Nieuw in verkoop

Te koop: Hyacinthstraat 25, 7572 BA Oldenzaal

€ 249.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 364 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een woning die je helemaal eigen kunt maken? Dit is je kans! Deze eenvoudige, te renoveren, eindwoning is gelegen op een fijne woonlocatie nabij het centrum van Oldenzaal. De woning heeft potentie maar om het weer van "deze tijd" te maken dien je nog wel de handen uit de mouwen te steken.

Eén van de leukste straten om te wonen is de Hyacinthstraat in Oldenzaal. Deze eindwoning... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwjaar 1952
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5991619
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1952
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 364 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 71 m²
Inhoud 311 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 11 m²
Tuinoppervlakte 185 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water Geiser
Heeft een balkon Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Op zoek naar een woning die je helemaal eigen kunt maken? Dit is je kans! Deze eenvoudige, te renoveren, eindwoning is gelegen op een fijne woonlocatie nabij het centrum van Oldenzaal. De woning heeft potentie maar om het weer van "deze tijd" te maken dien je nog wel de handen uit de mouwen te steken.

Eén van de leukste straten om te wonen is de Hyacinthstraat in Oldenzaal. Deze eindwoning is gelegen op een perceel van 364 m2 met achterom (!). Sport en scholen liggen om de hoek en ook met de auto rijd je binnen enkele minuten richting Enschede of op de A1.

Indeling:
Souterrain: Handige provisiekelder (ca. 2 x 3 meter).

Begane grond: Entree, hal met trapopgang en toiletruimte. Doorzonwoonkamer met een haardpartij, zijraam v.v. glas-in-lood en openslaande tuindeuren. Dichte keuken met aanrechtblok, aansluitingen voor wasmachine- en droger, meterkast en tuindeur.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 met balkon (achterzijde) en 2 v.v. inbouwkasten. De slaapkamer aan de voorzijde geeft toegang tot een toiletruimte en een separate eenvoudige doucheruimte.

Tweede verdieping: Bereikbaar middels vlizotrap waarop zolderberging met een gevelraam.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1952.
* Kaveloppervlak 364 m² * Woonoppervlak 311 m²
* De woning verkeert nog in originele staat en beschikt niet over centrale verwarming.
* Warmwater middels een keukengeiser.
* De diepe achtertuin is op het zuiden gesitueerd en v.v. een stenen berging, terras, gazon, een houten erfafscheiding, achterom en veel privacy.
* De stenen buitenberging (3,21 x 2,26 meter) met vliering beschikt over water- en elektra aansluitingen.
* Op het perceel (in de achtertuin) ligt een erfdienstbaarheid van overpad t.b.v. de buren op huisnummer 23 om te komen en te gaan van en naar de openbare weg.
* Gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum (loopafstand) van Oldenzaal en diverse voorzieningen.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen