Nieuw in verkoop

Te koop: Hyacinthstraat 49, 7572 BB Oldenzaal

€ 469.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 581 m²
Woonoppervlakte 133 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Een van de leukste straten om te wonen in Oldenzaal is toch wel de Hyacinthstraat. Dit halfvrijstaande herenhuis (type semi-bungalow door de slaapkamer en badkamer op de begane grond) heeft een perceel van maar liefst 581m². Dat zie je niet als je voor de woning staat, je moet hier dus echt een keer met ons naar binnen. Als je hier in de tuin staat, heb je niet in de gaten dat je midden in de s... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1925
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/6391983
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1925
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 581 m²
Woonoppervlakte 133 m²
Inhoud 651 m³
Tuinoppervlakte 315 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja

Beschrijving

Een van de leukste straten om te wonen in Oldenzaal is toch wel de Hyacinthstraat. Dit halfvrijstaande herenhuis (type semi-bungalow door de slaapkamer en badkamer op de begane grond) heeft een perceel van maar liefst 581m². Dat zie je niet als je voor de woning staat, je moet hier dus echt een keer met ons naar binnen. Als je hier in de tuin staat, heb je niet in de gaten dat je midden in de stad woont! Op 5 minuten lopen sta je namelijk op het bruisende marktplein van Oldenzaal.

Uitgerust met een slaapkamer én badkamer op de begane grond, royale eigen oprit, stenen garage/berging en ga zo maar door! Dit zijn nog maar enkele bijzonderheden aan dit unieke woonhuis!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met karakteristieke glas-in-loodramen, trapopgang, meterkast en toegang tot de kelder (ca. 5m²). Eethoek en tuingerichte woonkamer met gashaard, de royale woonkeuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron. Door de grote glazen schuifpui heerlijk veel natuurlijk lichtinval in de keuken. Via de keuken kom je in de gang met o.a. toegang tot het toilet met fonteintje, aanbouwde stenen garage/berging met dubbele garagedeur, slaapkamer én de volledig betegelde badkamer met ligbad, wastafel met meubel en douchecabine. In een separate ruimte in de badkamer bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine-/droger.

En dan die tuin... Wat een plaatje! Een eigen parkachtige achtertuin met volop privacy en ook nog eens gelegen op het zuiden. De tuin is speels ingericht met diverse terrassen, een vijver met bruggetje en een houten tuinhuis. Wauw!

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers allen v.v. een eigen wastafel en 2 v.v. vaste kast.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken zeer ruime zolderverdieping met dakkapel, door bijvoorbeeld het realiseren van een vaste trap is deze ruimte uitermate geschikt voor het creëren van een 4e én zelfs 5e slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1925
* Kaveloppervlakte 581m² * Woonoppervlakte 133m²
* Een unieke kans op een TOP locatie;
* SEMI-BUNGALOW met slapen en baden op de begane grond;
* Royale eigen oprit met plek voor meerdere auto's;
* Stenen garage/berging met plek voor 2 auto's
* Parkachtige achtertuin met houten tuinhuis en gelegen op het zuiden;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen