Te koop: Hyacinthstraat 66, 7572 BD Oldenzaal

€ 479.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 921 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Een van de leukste straten om te wonen is de Hyacinthstraat in Oldenzaal. Dit vrijstaande woonhuis heeft een perceel van maar liefst 921 m². Dat zie je niet als je voor de woning staat, je moet hier dus echt een keer met ons naar binnen. Als je hier in de tuin staat, heb je niet in de gaten dat je midden in de stad woont!

Uitgerust met maar liefst 4 slaapkamers, een bijgebouw met ca. 59 m² woo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1928
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4724094
Vraagprijs € 479.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 24 oktober 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1928
Type dak Mansardedak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 921 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 120 m²
Inhoud 530 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Tuinoppervlakte 570 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Een van de leukste straten om te wonen is de Hyacinthstraat in Oldenzaal. Dit vrijstaande woonhuis heeft een perceel van maar liefst 921 m². Dat zie je niet als je voor de woning staat, je moet hier dus echt een keer met ons naar binnen. Als je hier in de tuin staat, heb je niet in de gaten dat je midden in de stad woont!

Uitgerust met maar liefst 4 slaapkamers, een bijgebouw met ca. 59 m² woonoppervlakte waar de huidige bewoners een sfeervolle eigen kroeg hebben gerealiseerd. Dit zijn nog maar enkele bijzonderheden aan dit unieke woonhuis!

Indeling:
Begane grond: entree/hal, vaste trapopgang naar de eerste verdieping, meterkast, royale eetkamer/woonkamer uitgerust met vloerverwarming en een sfeervolle gashaard, gesloten keuken uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap, stoomoven, combi-magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken toegang tot een separate hal met toiletruimte welke is uitgerust met een wastafel, vrijdragend toilet en een urinoir. Vanuit de eetkamer en tevens vanuit de hal aan de achterzijde van de woning, toegang tot de royale tuin welke is gelegen op het Noorden, gezien de grootte van het perceel is er altijd wel een zit plek op de andere windstreken te vinden.

Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers waarvan 3 v.v. vaste kasten en de master bedroom v.v. maar liefst 2 dakkapellen en zijraam, alle voorzien van rolluiken en horren.

De badkamer op de eerste verdieping is uitgerust met een toilet, douchehoek en wastafel. Ook hier een rolluik, dat tevens voor de overloop dienst doet. Elektrische vloerverwarming en cv-radiator. Een heerlijk balkon bij een van de slaapkamers maakt het helemaal af.

Bijgebouw: Beneden een royale garage (1994) met vaste kasten en een ruimte v.v. toilet, warm- en koudwateraansluiting en aansluitingen voor de wasmachine-/droger. De garage heeft een extra hoge en brede Polynorm roldeur. Dit bijgebouw is zowel boven als beneden voorzien van isolatieglas. Aan de achterzijde van het bijgebouw bevindt zich nog een separate ruimte, waar de huidige bewoners een sfeervol barretje hebben gemaakt, je hoeft dus niet eens de stad in voor een gezellige borrel! Behorend bij de bar nog een gezellige serre waar je heerlijk kunt genieten van je eigen getapte biertje met zicht op de fraaie vijver. Aan het bijgebouw bevindt zich een buitenkeuken met granieten aanrecht. In de kastruimte hieronder bevindt zich een koelinstallatie voor 2 verschillende bieren.

Via de vaste trap naar boven komt men bij nog 2 ruime kamers met cv-verwarming en een tussenruimte. Tevens op de binnenplaats gerichte dakkapel en aan voor- en achterzijde ramen met isolatieglas. Hier zijn ook internet- en kabelaansluitingen.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1930, gestript en verbouwd in 1987, nieuwe aanbouw in 2000
* Kaveloppervlakte 921 m² * Woonoppervlakte 120 m²
* Nieuwe badkamer 2012, nieuwe keuken 2013
* Uitgerust met 4 slaapkamers en 3 toiletten.
* Goed onderhouden en gemoderniseerd door de huidige bewoners en v.v. alle gemakken.
* Het royale bijgebouw(1995) is uitgerust met een riante garage en een eigen bar met serre.
* Gunstig gelegen nabij sportcentrum 'Vondersweijde' en het centrum van Oldenzaal.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Disclaimer De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen