Te koop: Hyacinthstraat 67, 7572 BB Oldenzaal

€ 389.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 370 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een woning die je helemaal eigen kunt maken? Eens in de zoveel tijd komt die bijzondere woning voorbij. Dit is je kans! Deze vrijstaande woning met eigen oprit en garage is gelegen op een unieke locatie nabij het centrum van Oldenzaal. De woning biedt veel ruimte en mogelijkheden.

Een van de leukste straten om te wonen is de Hyacinthstraat in Oldenzaal. Dit vrijstaande woonhuis... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1973
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5206607
Vraagprijs € 389.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 31 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 370 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 594 m³
Tuinoppervlakte 150 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Op zoek naar een woning die je helemaal eigen kunt maken? Eens in de zoveel tijd komt die bijzondere woning voorbij. Dit is je kans! Deze vrijstaande woning met eigen oprit en garage is gelegen op een unieke locatie nabij het centrum van Oldenzaal. De woning biedt veel ruimte en mogelijkheden.

Een van de leukste straten om te wonen is de Hyacinthstraat in Oldenzaal. Dit vrijstaande woonhuis heeft een perceel van 370m². Sport en scholen liggen om de hoek en ook met de auto rij je binnen enkele minuten richting Enschede of op de A1.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, hal met toilet- en kruipruimte, meterkast, trapopgang en deur naar de L-vormige ruime woonkamer met eikenhouten vloer, gezellige openhaard en aan de voorzijde een grote uitgebouwde erker. Aan de achterzijde van de woonkamer is er een grote glazen schuifpui, waardoor er veel lichtinval naar binnen komt en je een mooi zicht hebt op de tuin. De ruime open keuken welke voorzien is van 4-pits gaskooktoestel, vaatwasser, dubbele spoelbak, oven en magnetron. Vanuit de keuken kom je in de handige bijkeuken, waar zich de cv-ketel bevindt.

Vanuit de bijkeuken heb je toegang tot de tuin en de grote garage. De tuin is heerlijk ruim en biedt vele mogelijkheden voor een fijn plekje in de zon, dan wel in de schaduw. Ook is er een sfeervol tuinhuis met veranda aanwezig voor voldoende (opberg)mogelijkheden.

Eerste verdieping: 3 slaapkamers, waarvan ieder voorzien van inbouwkasten. Ook op de overloop is er een inbouwkast, fijn voor het opbergen van de handdoeken. De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douche, bad en een wastafelmeubel. Het toilet is separaat, waar tevens de gelegenheid is om de was- en droogmachine te plaatsen.

Vliering: te bereiken middels vlizotrap, waar voldoende bergruimte is.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1973
* Kaveloppervlak 370 m² * Woonoppervlak 121 m²
* Het schilderwerk (binnen en buiten) is uitgevoerd in 2017
* Badkamer is in zijn geheel in 2010 vernieuwd
* In 2017 is de cv-ketel vernieuwd
* Alle goten en gevels zijn voorzien van onderhoudsvrije beplating
* Houten kozijn met dubbele beglazing
* Kap is geïsoleerd
* Verder is de woning grotendeels voorzien van rolluiken en screens
* Gelegen op een gunstige locatie nabij het centrum (loopafstand) van Oldenzaal en diverse voorzieningen
* Ruime eigen oprit met voldoende parkeergelegenheid.
* Zonnige achtertuin met veel privacy en gelegen op het zuiden.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen