Te koop: Jhr. Van Coeverdenstraat 46, 7576 ZL Oldenzaal

€ 238.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 168 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Betaalbaar wonen in een groene en kindvriendelijke buurt? Dan is dit een kans die je niet kunt laten schieten! Deze keurig onderhouden eengezinswoning v.v. maar liefst vier(!) slaapkamers én een vrijstaande stenen berging in de zonnige achtertuin biedt ontzettend veel mogelijkheden.

Op loopafstand van de woning liggen alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, huisartsen en haltes voor het... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1970
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4953095
Vraagprijs € 238.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 27 februari 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 168 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 138 m²
Inhoud 482 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 47 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Betaalbaar wonen in een groene en kindvriendelijke buurt? Dan is dit een kans die je niet kunt laten schieten! Deze keurig onderhouden eengezinswoning v.v. maar liefst vier(!) slaapkamers én een vrijstaande stenen berging in de zonnige achtertuin biedt ontzettend veel mogelijkheden.

Op loopafstand van de woning liggen alle dagelijkse voorzieningen zoals winkels, huisartsen en haltes voor het openbaar vervoer. Daarnaast beschikt de wijk over maar liefst vijf basisscholen en een school voor het voortgezet onderwijs. Recreatiegebied "Het Hulsbeek" is lopend en of per fiets makkelijk te bereiken.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, riante woonkamer met sfeervolle gashaard en prachtig groen uitzicht aan de voorzijde van de woning in een doodlopende straat. Luxe keuken met een granieten blad en v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, oven, magnetron en een koelkast. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken waar zich de aansluitingen voor wasmachine-/droger bevinden en een separaat vrijdragend toilet met fonteintje. Vanuit de bijkeuken loopt u zo de keurig onderhouden tuin in welke is gelegen op het Zuiden en is v.v. een vrijstaande stenen berging.

Eerste verdieping: overloop, vaste kast, 3 slaapkamers waarvan 2 zijn v.v. een vaste kastenwand. Een nette badkamer uitgerust met een dubbel wastafelmeubel, ruime inloopdouche en vrijdragend toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken (berg)zolder, overloop met CV-ketel opstelling (december 2014), een 4e lichte slaapkamer uitgerust met een dakraam.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1970
* Kaveloppervlakte 168 m²* Woonoppervlakte 138 m²
* Keurige tussenwoning met luxe keuken en maar liefst 4(!) slaapkamers.
* Kunststof kozijnen slaapkamers achterzijde van juni 2015.
* De begane grond woonkamer en bijkeuken zijn in aug 2019 voorzien van nieuwe kunststofkozijnen.
* Platte dak aanbouw is in augustus 2019 vernieuwd en voorzien van isolatie.
* Een leuke buurt, kindvriendelijk (binnenplaats met speeltoestellen, zandbak en picknicktafels
* Met 10 minuten fietsen staat u midden in het centrum van Oldenzaal.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

* Wij hanteren géén ‘verkocht onder voorbehoud’ aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen