Te koop: Johanna van Burenlaan 10, 7576 AV Oldenzaal

€ 235.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Je ziet het niet vaak meer, zo'n fijne tussenwoning waar je eigenlijk zo in kan. Deze ruime tussenwoning is uitgerust met een nette keuken, vaste trap naar zolder en heerlijke openslaande tuindeuren naar de keurig aangelegde achtertuin mét stenen berging. Daarnaast nog eens drie ruime slaapkamers met mogelijkheden voor een vierde slaapkamer op zolder.

Alle benodigde voorzieningen in de nabij... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1968
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/6025886
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 153 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 114 m²
Inhoud 399 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Tuinoppervlakte 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Je ziet het niet vaak meer, zo'n fijne tussenwoning waar je eigenlijk zo in kan. Deze ruime tussenwoning is uitgerust met een nette keuken, vaste trap naar zolder en heerlijke openslaande tuindeuren naar de keurig aangelegde achtertuin mét stenen berging. Daarnaast nog eens drie ruime slaapkamers met mogelijkheden voor een vierde slaapkamer op zolder.

Alle benodigde voorzieningen in de nabije omgeving, zoals het winkelcentrum 'De Thij', diverse sportgelegenheden, het voortgezet onderwijs, basisschool en binnen no-time op de rondweg en de A1. Een gaaf huis op een top locatie!

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, vrijdragend toilet met fonteintje, trapopgang naar de eerste verdieping. De huidige bewoners hebben een grote keuken gecreëerd door de provisiekast bij de trap weg te halen en dit bij de keuken aan te trekken. Ideaal dus want zo kwam er plek voor een nette keuken welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-/magnetron en een koelkast. Een heerlijke lichte woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de keurig onderhouden achtertuin welke is gelegen op het noordoosten en is v.v. vrijstaande stenen berging.

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers en een volledig betegelde badkamer welke is v.v. een douchehoek, ligbad, vrijdragend toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken (berg)zolder welke is v.v. 2 dakramen, de aansluitingen voor wasmachine-/droger en Cv-ketel opstelling. Deze zolder is uitermate geschikt voor het realiseren van een 4e slaapkamer en is deels na-geïsoleerd.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1968
* Kaveloppervlakte 153 m² * Woonoppervlakte 114m²
* Nette tussenwoning, goed onderhouden en uitgerust met 3 slaapkamers.
* De kap op zolder is deels na-geïsoleerd.
* Energielabel; C
* Begane grond v.v. houten kozijnen.
* Bovenverdieping v.v. kunststof kozijnen met rolluiken.
* Stenen berging met veel extra veel bergruimte en achterom.
* Gelegen op een super gunstige locatie nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen