Nieuw in verkoop

Te koop: Johanna van Burenlaan 227, 7576 AT Oldenzaal

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 183 m²
Woonoppervlakte 135 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Wauw wat een plaatje! Deze super leuke en ruime tussenwoning is werkelijk voorzien van alle gemakken en een luxe afwerkingsniveau. Maar liefst vier(!) slaapkamers, luxe badkamer, vaste trap naar zolder en een sfeervolle overkapping maakt het geheel helemaal af!

Ook de locatie is ideaal, je woont hier op loopafstand van winkelcentrum 'De Thij', diverse (basis)scholen, recreatiegebied 'Het Hu... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1968
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/6400571
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1968
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 183 m²
Woonoppervlakte 135 m²
Inhoud 456 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Tuinoppervlakte 88 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft rolluiken Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Wauw wat een plaatje! Deze super leuke en ruime tussenwoning is werkelijk voorzien van alle gemakken en een luxe afwerkingsniveau. Maar liefst vier(!) slaapkamers, luxe badkamer, vaste trap naar zolder en een sfeervolle overkapping maakt het geheel helemaal af!

Ook de locatie is ideaal, je woont hier op loopafstand van winkelcentrum 'De Thij', diverse (basis)scholen, recreatiegebied 'Het Hulsbeek' en met 5 minuten fietsen sta je midden op het gezellige marktplein van Oldenzaal.

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, trapopgang en toilet met fonteintje. Binnenkomst in de half open keuken welke is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven en magnetron. Handige provisie-/trapkast zorgt voor extra veel bergruimte. Aan de voorzijde van de woning is de woonkamer gesitueerd met veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De tuingerichte eethoek biedt prachtig uitzicht op de tuin en luxe glazen overkapping welke volledig afsluitbaar is én is v.v. zonnewering. Deze gave overkapping is een écht verlengstuk van de woonkamer/eethoek, hier kun je het hele jaar door goed vertoeven. De achtertuin is gelegen op het Zuidwesten en is uitgerust met een stenen berging en grote vijverpartij. De tuin is eveneens achterom toegankelijk en biedt voldoende privacy daar er geen inkijk is van achterburen!

Eerste verdieping: overloop, separate ruimte met aansluitingen voor de wasmachine-/droger, 3 ruime slaapkamers waarvan 2 uitgerust met vaste kasten. De volledig betegelde badkamer op deze verdieping is v.v. een royale douche met glazen wand, bubbelbad, toilet en dubbele wastafel met klein meubel. Het geheel is fraai afgewerkt met inbouwspots.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met op de overloop een separate stookruimte met Cv-ketel opstelling. Daarnaast op deze verdieping nog een ruime 4e slaapkamer met dakkapel.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1968
* Kaveloppervlakte 183m² * Woonoppervlakte 135m²
* Luxe afwerkingsniveau, instapklaar;
* Maar liefst 4(!) slaapkamers;
* Sfeervolle overkapping volledig af te sluiten en v.v. zonnewering;
* Achtertuin op het Zuidwesten met stenen berging, achterom en vijverpartij;
* Gelegen in een nette woonwijk nabij diverse voorzieningen;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen