Te koop: aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht

€ 309.000,- k.k.
Adres: Kamille 21, 7577 HC Oldenzaal
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 257 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²

Notitie

Algemeen

Graag stellen wij de Kamille 21 aan je voor! Deze ruime twee-onder-één-kapwoning is gelegen op een prachtige en zeer kindvriendelijke locatie aan een speelveld. Je profiteert van een fraaie erker, een grote aangebouwde garage en bijkeuken, brede oprit en carport. Ook buiten is het genieten; de achtertuin is verzorgd en strak aangelegd en bevat een sfeervolle overkapping. Kortom, een ideale basis o... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1988
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4159094
Vraagprijs € 309.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 10 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 257 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 465 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Nefit Combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2009
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Garage met carport
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja

Omschrijving

Graag stellen wij de Kamille 21 aan je voor! Deze ruime twee-onder-één-kapwoning is gelegen op een prachtige en zeer kindvriendelijke locatie aan een speelveld. Je profiteert van een fraaie erker, een grote aangebouwde garage en bijkeuken, brede oprit en carport. Ook buiten is het genieten; de achtertuin is verzorgd en strak aangelegd en bevat een sfeervolle overkapping. Kortom, een ideale basis om jarenlang woongenot te realiseren!

Indeling
Begane grond:
Entree/hal met toiletruimte, trapopgang en meterkast. L-vormige living met tuindeur naar sfeervol overdekt terras. De woonkamer is voorzien van een robuuste massief eiken parketvloer en een prachtige erker met veel lichtinval en uitzicht op een speeltuin. De half open keuken is voorzien van een plavuizenvloer, provisiekast en een keukenunit met o.a. keramische kookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. In de bijkeuken bevindt zich de CV opstelling, uitstortgootsteen en aansluitingen voor wasmachine en droger. Tevens is hier de doorgang naar de tuin en garage. De tuin is verzorgd en fraai aangelegd met meerdere terrassen en een fijne overkapping. De ruime garage is voorzien van een plavuizenvloer en vaste kasten, ideaal als extra bergruimte! Deze garage biedt verder volop mogelijkheden om te klussen, je hobby’s te herbergen of voor al die kinderfietsjes en speelgoed. De garage biedt toegang naar de carport met royale oprit.

Eerste verdieping:
Overloop met zijraam waardoor veel lichtinval, 3 ruime slaapkamers en een keurige badkamer met douchecabine, wastafel met meubel, vrijdragend toilet en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken riante zolderruimte met zijraam, eveneens aansluiting voor wasmachine en droger. De zolder bevat verder veel praktische bergruimte achter de knieschotten en biedt mogelijkheden om 1 of meerdere extra slaapkamers te creëren.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1988 * Perceel 257 m2 * Inhoud 465 m3 inclusief garage *Woonoppervlak 140 m2 excl. garage.
* Royale erker met zicht op de speeltuin.
* Ruime zolder met mogelijkheid voor extra kamer(s).
* Tuin inrichting 2016 met terras, overkapping en achterom.
* Ruime oprit waar u met gemak 2 auto's kunt parkeren.
* Nefit topline 2009.
* Alle ramen zijn voorzien van isolatieglas waardoor energielabel B.
* De woning is gelegen in een kindvriendelijke en groene omgeving. Binnen 5min bent u op de fiets in hartje Oldenzaal evenals in het buitengebied.
* Voorzieningen binnen handbereik.
* Klinkt dit alles goed in de oren? Kom dan gauw langs, onze makelaars staan voor je klaar!
* Bij koop is een waarborgsom / bankgarantie van 10 % van de koopsom vereist.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen