Nieuw in verkoop

Te koop: Kamille 38, 7577 HW Oldenzaal

€ 575.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 718 m²
Woonoppervlakte 141 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Bijzonder, dát is het huis aan de Kamille 38 te Oldenzaal! Dit mooie vrijstaande huis onderscheid zich van andere huizen door de fraaie en hogere ligging ten opzichte van het straatniveau. Daarnaast is dit huis uitgerust met een brede eigen oprit, inpandige garage, drie slaapkamers, zonnepanelen, een mooie, ruime achtertuin met volledige privacy, eigen bar/kroeg en een sfeervolle serre welke ee... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1986
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5788609
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 25 juli 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1986
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 718 m²
Woonoppervlakte 141 m²
Inhoud 586 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 6 m²
Tuinoppervlakte 450 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Dubbele wastafel, Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Whirlpool
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Bijzonder, dát is het huis aan de Kamille 38 te Oldenzaal! Dit mooie vrijstaande huis onderscheid zich van andere huizen door de fraaie en hogere ligging ten opzichte van het straatniveau. Daarnaast is dit huis uitgerust met een brede eigen oprit, inpandige garage, drie slaapkamers, zonnepanelen, een mooie, ruime achtertuin met volledige privacy, eigen bar/kroeg en een sfeervolle serre welke een echt verlengstuk is van de woonkamer en buiten naar binnen haalt!

Gelegen in kindvriendelijke woonwijk 'De Essen' met alle benodigde voorzieningen in de nabije omgeving; een kleinschalig winkelcentrum, diverse scholen, sportgelegenheden en uitvalswegen. Dit is uniek wonen op een super locatie. Wanneer gaan we kijken?

Indeling: Begane grond: overdekte entree met trapopgang, garderobenis en vrijdragend toilet met fonteintje. Ruime woonkamer aan de voorzijde gelegen v.v. hoogwaardig laminaat en vloerverwarming, marmeren schouw met houthaard en toegang middels schuifpui tot de fraaie tuingerichte serre met openslaande tuindeuren. De half open keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap, combi-magnetron/oven, koelkast en vaatwasser. In de bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine-/droger en Cv-ketel (2022) opstelling. De inpandig bereikbare garage biedt veel bergruimte en is v.v. een elektrische roldeur. Door de grootte van deze garage is het ook goed mogelijk om hier bijvoorbeeld slapen en baden te realiseren.

Een echte 'eyecatcher' bij dit huis is toch wel de achtertuin. deze is uitgerust met diverse zitgelegenheden en terrassen, sfeervolle overkapping(2020), dubbele achterom, optimale privacy en perfecte zonligging. Tevens is hier het vrijstaande tuinhuis gelegen, welke volledig is ingericht als bar, separate toiletruimte en extra bergruimte aan achterzijde.

Eerste verdieping: royale overloop met dakkapel, 3 nette slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met luxe inloop-/regendouche, whirlpool, dubbele wastafel met meubel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolderberging/vliering. Perfect voor het opbergen van de kerstspullen!

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1989
* Kaveloppervlakte 718m²
* Woonoppervlakte 141m²
* Energielabel A;
* Nieuwe Cv-ketel, Intergas, 2022, eigendom;
* Begane grond nagenoeg volledig voorzien van vloerverwarming en HR++ glas
* De dakkapellen zijn v.v. kunststof kozijnen met draai-kiepramen en isolatieglas;
* Royale eigen oprit met mogelijkheid tot parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein;
* Zonnepanelen (14x) aanwezig;
* Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk met diverse voorzieningen in de nabije omgeving;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen