Te koop: Karel Doormanstraat 14, 7572 AX Oldenzaal

€ 269.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wauw! Soms komt er zo'n woning online die werkelijk helemaal af is, koffers pakken en verhuizen maar! Dát is de Karel Doormanstraat 14! Deze supergave woning is volledig gerenoveerd en luxe afgewerkt, voorzien van zonnepanelen, een eigen stofzuiginstallatie/aansluiting, alarm installatie, waterontharder, spouwisolatie, hele begane grond voorzien van vloerverwaming, alle verlichting op dimmers e... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1956
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5473779
Vraagprijs € 269.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1956
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 165 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 106 m²
Inhoud 418 m³
Tuinoppervlakte 54 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Wauw! Soms komt er zo'n woning online die werkelijk helemaal af is, koffers pakken en verhuizen maar! Dát is de Karel Doormanstraat 14! Deze supergave woning is volledig gerenoveerd en luxe afgewerkt, voorzien van zonnepanelen, een eigen stofzuiginstallatie/aansluiting, alarm installatie, waterontharder, spouwisolatie, hele begane grond voorzien van vloerverwaming, alle verlichting op dimmers en drie slaapkamers.

De woning ligt in een rustige straat, met voor en achter vrij uitzicht, in een leuke woonwijk, op loopafstand van het gezellige centrum van Oldenzaal en in de nabijheid van diverse uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met garderobenis en toegang tot de kelder, lichte woonkamer, sfeervolle en-suite deuren bieden toegang tot de luxe woonkeuken mét lichtkoepel. De keuken is uitgerust met een kookeiland v.v. 5-pits gaskookplaat en een in het plafond ingebouwde afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-magnetron en ingebouwd koffiezetapparaat. De groten glazen schuifpui biedt toegang tot de fraai aangelegde achtertuin welke is gelegen op het Noorden en achterom bereikbaar is. Een handige bijkeuken met spoelbak en aansluitingen voor wasmachine-/droger op pakhoogte. Eveneens in deze bijkeuken het vrijdragende toilet met fonteintje.

Eerste verdieping: overloop met handige ingebouwde kasten onder de trap naar de zolder toe, deze kasten zijn uitermate geschikt voor bijvoorbeeld het opbergen van +/- 50 paar schoenen. Op deze verdieping 2 royale slaapkamers waarvan 1 v.v. vaste kast. De volledig betegelde badkamer met inbouwkranen is uitgerust met een inloopdouche (v.v. 2 grote douchekoppen), vrijdragend toilet en dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping v.v. 2 dakramen en op dit moment in gebruik als 3e slaapkamer/logeerkamer. Door de vele knieschotten is er veel bergruimte en toch keurig weggewerkt.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1956
* Kaveloppervlakte 165 m² * Woonoppervlakte 106 m²
* Super luxe afwerkingsniveau, instapklaar en volledig v.v. inbouwspots.
* De woning is uitgerust met een energielabel C.
* 3 rookmelders en 1 koolmonoxide melder op het alarmsysteem.
* Fraai aangelegde achtertuin, gelegen op het Noorden en achterom bereikbaar.
* Voldoende data/HDMI leidingen naar de kelder.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen