Te koop: Karel Doormanstraat 24, 7572 AX Oldenzaal

€ 295.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 260 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een nette, royale en fraai uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met een eigen oprit en vrijstaande stenen garage? Dan is dit precies wat je zoekt! Dit verrassend royale woonhuis is op de begane grond uitgebouwd en heeft daardoor een riante living, ruim eetgedeelte en een super handige bijkeuken.

De woning ligt in een rustige straat, in een leuke woonwijk, op loopafstand van het... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1956
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5404953
Vraagprijs € 295.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1956
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 260 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 374 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 15 m²
Tuinoppervlakte 90 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 2 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noorden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Beschrijving

Op zoek naar een nette, royale en fraai uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning met een eigen oprit en vrijstaande stenen garage? Dan is dit precies wat je zoekt! Dit verrassend royale woonhuis is op de begane grond uitgebouwd en heeft daardoor een riante living, ruim eetgedeelte en een super handige bijkeuken.

De woning ligt in een rustige straat, in een leuke woonwijk, op loopafstand van het gezellige centrum van Oldenzaal en in de nabijheid van diverse uitvalswegen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang, open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een combi-oven/magnetron, 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap en een koelkast. Vanuit de keuken toegang tot de super handige bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine-/droger en v.v. een extra keukenblok met spoelbak. Eveneens in de bijkeuken het toilet met fonteintje. De sfeervolle woonkamer mét glazen erker en een sfeervolle houtkachel zorgen voor extra fijn woongenot, door de uitbouw op de begane grond is er een ruime eethoek ontstaan.

De fraai aangelegde achtertuin is op het noorden gelegen en beschikt over meerdere terrassen, gazon, beplanting en een gezellige overkapping mét lichtkoepel(s). We hebben het nog niet eens gehad over de zeer royale stenen garage (in spouw) mét luik voor nog meer extra bergruimte.

Eerste verdieping: overloop met vlizotrap, 2 slaapkamers waar er voorheen 3 zaten, de vorige bewoners hebben van 1 slaapkamer de master bedroom mét inloopkast gemaakt. Toch liever 3 slaapkamers? Dit is makkelijk te realiseren! De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchehoek, vrijdragend toilet en wastafel.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken vliering met Cv-ketel opstelling.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1956
* Kaveloppervlakte 260 m² * Woonoppervlakte 96 m²
* Keurig onderhouden, handige eigen oprit met plek voor minimaal 2 auto's.
* De woning is v.v. 2 slaapkamers, voorheen 3! Makkelijk terug te brengen naar 3 slaapkamers.
* De fraai aangelegde achtertuin is op het noorden gelegen en beschikt over meerdere terrassen, gazon, beplanting en een gezellige overkapping.
* Gelegen op loopafstand van het centrum van Oldenzaal.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen