Verkocht

Verkocht: Katoenstraat 8, 7572 CW Oldenzaal

€ 238.500,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 171 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Wil jij wonen aan de rand van het centrum en ook nog eens in een huis dat al helemaal af is? Dan is dit misschien wel wat jij zoekt! Deze ruime, fraai afgewerkte en gemoderniseerde hoekwoning heeft vier slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime vrij gelegen tuin. De woning is in de afgelopen jaren gerenoveerd en is “instapklaar” voor nieuwe bewoners!

Dit leuke huis ligt aan de Katoenstr... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwjaar 1948
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5220524
Vraagprijs € 238.500,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 9 september 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1948
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 171 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 122 m²
Inhoud 440 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Tuinoppervlakte 63 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel E
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Wil jij wonen aan de rand van het centrum en ook nog eens in een huis dat al helemaal af is? Dan is dit misschien wel wat jij zoekt! Deze ruime, fraai afgewerkte en gemoderniseerde hoekwoning heeft vier slaapkamers, een moderne badkamer en een ruime vrij gelegen tuin. De woning is in de afgelopen jaren gerenoveerd en is “instapklaar” voor nieuwe bewoners!

Dit leuke huis ligt aan de Katoenstraat, deze straat is onlangs nog helemaal op de schop gegaan. En eerlijk, dit ziet er toch heel strak uit? Deze plek is natuurlijk dé ideale uitvalsbasis voor de Oldenzaler, want kies je voor het centrum van Oldenzaal voor je dagelijkse boodschappen of fiets je even naar het winkelcentrum van Berghuizen? Beide dichtbij! En ook perfect.... de basisschool ligt letterlijk aan het einde van de straat, het voorgezet onderwijs en het treinstation om de hoek.

Indeling:
Begane grond: entree, mooie lichte hal met plavuizenvloer, trap met fraaie loper, vrijdragend toilet met wasfontein, een handige provisiekelder, vanuit de hal kom je in de open keuken waar een hobbykok zijn hart kan ophalen met zo'n gaaf 6-pits gasfornuis en met een 90cm brede oven! Verder is de keuken voorzien van een grote RVS afzuigkap, magnetron, vaatwasser en koelkast. De sfeervolle en lichte doorzon woonkamer heeft een fraaie eiken houten parketvloer.

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 met toegang naar het balkon en 2 voorzien zijn van vaste kasten, een badkamer met inloopdouche v.v. rainshower, wastafel met meubel en een designradiator. Via een vaste trap naar de...

Tweede verdieping: royale overloop, een 4e ruime slaapkamer met dakkapel en voorzien van laminaatvloer, ook handig is de separate wasruimte met aansluiting van wasmachine-/droger, ook hier weer een dakraam en extra bergruimte.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1948
* Kaveloppervlakte 171 m² * Woonoppervlak 122 m²
* Nefit HR combiketel, 2017
* Fraaie, zonnige tuin met zonneterras, gazon, houten erfafscheiding, stenen berging en achterom
* De woning is in 1948 gebouwd voor de werknemers van de katoenspinnerij en weverij Gelderman. In Oldenzaal ook wel bekend als de Geldermanwoningen.
* Centrale ligging nabij centrum, ziekenhuis, scholen en bus/treinstation
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen