Verkocht

Verkocht: Klarinetlaan 12, 7577 LG Oldenzaal

€ 339.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 285 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Aanvaarding In overleg
Status Verkocht

Notitie

Algemeen

Dit halfvrijstaande woonhuis gelegen in woonwijk de ''Graven Es'' is de perfecte gezinswoning! Deze woning beschikt over 3 royale slaapkamers en een zolder met voldoende bergruimte en mogelijkheden voor het realiseren van een 4e(!) slaapkamer. Daarnaast ook nog een aangebouwde stenen garage mét eigen oprit en een heerlijke overkapping aan de achterzijde. Dan hebben we het nog niet eens gehad ov... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwjaar 1993
    Status Verkocht
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4912611
Vraagprijs € 339.000,- k.k.
Status Verkocht
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 31 juli 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1993
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 285 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 136 m²
Inhoud 485 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Tuinoppervlakte 100 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Dit halfvrijstaande woonhuis gelegen in woonwijk de ''Graven Es'' is de perfecte gezinswoning! Deze woning beschikt over 3 royale slaapkamers en een zolder met voldoende bergruimte en mogelijkheden voor het realiseren van een 4e(!) slaapkamer. Daarnaast ook nog een aangebouwde stenen garage mét eigen oprit en een heerlijke overkapping aan de achterzijde. Dan hebben we het nog niet eens gehad over de 16(!) zonnepanelen!

De woning is gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk nabij vele groenvoorzieningen. In de wijk bevinden zich onder andere een klein winkelcentrum en twee basisscholen.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree middels carport, hal, vrijdragend toilet met fonteintje, meterkast, royale woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, half open keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vaatwasser, 4-pits keramische kookplaat met afzuigkap en een combi-oven/magnetron. Middels een glazen schuifpui is de zonnige achtertuin mét overkapping bereikbaar. Vanuit de keuken toegang tot de bijkeuken waar de aansluitingen zijn voor wasmachine-/droger en nog een werkblad met spoelbak. De aangebouwde stenen garage/berging is vanuit zowel de bijkeuken als buitenaf goed bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers, de volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchehoek, vrijdragend toilet en wastafel met meubel.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken (berg)zolder, hier is het goed mogelijk om een 4e(!) slaapkamer te realiseren. Hier bevindt zich eveneens de opstelling van de Cv-ketel.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1993
* Kaveloppervlakte 285 m² * Woonoppervlakte 136 m²
* Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij alle benodigde voorzieningen.
* Parkeren op een eigen oprit met plek voor 2 auto's en mét carport.
* De woning is voorzien van 3 slaapkamers met mogelijkheden voor het realiseren van een 4e.
* Altijd keurig onderhouden en een zonnige achtertuin welke is gelegen op het Noordwesten.
* Uitgerust met maar liefst 16(!) zonnepanelen, energiezuinig dus!
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen