Nieuw in verkoop

Te koop: Klarinetlaan 15, 7577 LG Oldenzaal

€ 398.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 344 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Op uitstekende locatie in de kindvriendelijke woonwijk de “Graven-Es” gelegen, helft van een dubbel woonhuis met royale erker, eigen kap, carport, garage en tuin op het Zuidoosten. Deze woning is volledig gerenoveerd in 2015 en is uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een luxe woonkeuken is gecreëerd.

Wonen aan de Klarinetlaan betekend wonen nabij alle benodigde voorzieningen en scholen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwjaar 1994
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5123939
Vraagprijs € 398.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1994
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 344 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 126 m²
Inhoud 551 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Tuinoppervlakte 125 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Op uitstekende locatie in de kindvriendelijke woonwijk de “Graven-Es” gelegen, helft van een dubbel woonhuis met royale erker, eigen kap, carport, garage en tuin op het Zuidoosten. Deze woning is volledig gerenoveerd in 2015 en is uitgebouwd aan de achterzijde waardoor er een luxe woonkeuken is gecreëerd.

Wonen aan de Klarinetlaan betekend wonen nabij alle benodigde voorzieningen en scholen zoals basisschool 'De Bongerd', een kinderdagverblijf, sportpark 'De Esch' en het winkelcentrum.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree middels carport, hal, meterkast, vrijdragend toilet met fonteintje, vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Royale doorzon woonkamer v.v. erker en veel lichtinval door de grote raampartijen, middels en-suite deuren af te scheiden luxe woonkeuken(2015) v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en diepvries, voldoende bergruimte door de vele kasten. Vanuit de keuken is binnendoor de aangebouwde stenen garage goed bereikbaar waar zich tevens de aansluitingen voor wasmachine-/droger bevinden. In de keuken dubbele openslaande tuindeuren welke toegang bieden tot de goed onderhouden achtertuin welke is gelegen op het Zuidoosten.

Eerste verdieping: overloop met vaste kastenwand, 3 ruime slaapkamers, de volledig betegelde badkamer(2015) is uitgerust met een douchehoek, vrijdragend toilet en een dubbele wastafel met meubel en kast.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken (berg)zolder met Cv-ketel opstelling. Er zijn diverse mogelijkheden voor het realiseren van een vaste trap naar de tweede verdieping, deze zolder is uitermate geschikt voor het maken van een 4e én zelfs 5e slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1994
* Kaveloppervlakte 344 m² * Woonoppervlakte 126 m²
* Volledig gerenoveerd en luxe afgewerkt (2015).
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen oprit mét carport.
* De zonnige achtertuin is eveneens achterom bereikbaar.
* Middels vlizotrap te bereiken (berg)zolder, diverse mogelijkheden voor het realiseren van een vaste trap.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen