Te koop: Klompenmaker 62, 7577 TM Oldenzaal

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 158 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wauw, deze woning is echt helemaal af en instap klaar! Ben jij op zoek naar een woning met een hoogwaardig afwerkingsniveau, waar je eigenlijk niks meer aan hoeft te doen en ook nog eens optimaal is geïsoleerd? Dan is de Klompenmaker 62 de perfecte woning voor jou!

Wonen aan de Klompenmaker betekent wonen dicht bij het groen, maar ook wonen bij vele voorzieningen. Met genoeg keuze voor speel... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwjaar 2015
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5797990
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2015
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 158 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 442 m³
Tuinoppervlakte 52 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Wauw, deze woning is echt helemaal af en instap klaar! Ben jij op zoek naar een woning met een hoogwaardig afwerkingsniveau, waar je eigenlijk niks meer aan hoeft te doen en ook nog eens optimaal is geïsoleerd? Dan is de Klompenmaker 62 de perfecte woning voor jou!

Wonen aan de Klompenmaker betekent wonen dicht bij het groen, maar ook wonen bij vele voorzieningen. Met genoeg keuze voor speelveldjes en parken in de nabije omgeving, is dit voor kinderen ook een fijne plek!

Indeling:
Begane grond: Entree, mooie lichte hal met trapopgang, meterkast en een volledig betegeld luxe toilet met fonteintje. Vanuit de hal is er toegang naar de L-vormige met een over de gehele breedte uitgebouwde en tuingerichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van een mooie lichte parketvloer met fijne vloerverwarming en heeft openslaande tuindeuren naar de onderhoudsvriendelijke en zonnige achtertuin met schuur en achterom. In de woonkamer is tevens een handige trapkast aanwezig voorzien van stellingen voor proviand en opslag. De luxe open keuken is voorzien van inbouwapparatuur o.a.: vaatwasser, ingebouwde oven en magnetron, 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, RVS afzuigschouw, koelvriescombinatie en een extra grote servieskast

Eerste verdieping:
De gehele eerste verdieping is voorzien van dezelfde fraaie parketvloer als op de begane grond met ook hier weer een fijne vloerwarming. Overloop met drie slaapkamers, waarvan één slaapkamer met een frans balkon. De luxe en volledig betegelde badkamer beschikt over een badmeubel met dubbele wastafel, een inloopdouche en een vrijdragend toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap naar de zeer royale en lichte zolder met mogelijkheid voor een vierde slaapkamer, afgetimmerde zijschotten zorgen voor veel opbergruimte en hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine/ droger, tevens is hier de CV opstelling.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2015
* Kaveloppervlakte 158m2 * Woonoppervlakte 121m²
* De woning is optimaal geïsoleerd, heeft driedubbele beglazing (HR+++) en energielabel A
* De begane grond en de verdieping zijn voorzien van vloerverwarming.
* Gelegen aan een brede en groen opgezette straat met voldoende parkeerplek voor de deur.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen