Te koop: Klompenmaker 72, 7577 TM Oldenzaal

€ 359.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Perceeloppervlakte 158 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Yes, dit is weer zo'n woning waar je direct in kunt! Ben jij op zoek naar een woning met een hoogwaardig afwerkingsniveau, waar je eigenlijk niks meer aan hoeft te doen en ook nog eens optimaal is geïsoleerd? Dan is de Klompenmaker 72 de perfecte woning voor jou!

Wonen aan de Klompenmaker betekent wonen in een kindvriendelijke woonwijk nabij prachtige wandelgebieden en groen, maar ook wonen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
    Bouwjaar 2018
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/6442701
Vraagprijs € 359.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2018
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 158 m²
Woonoppervlakte 123 m²
Inhoud 455 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 2 m²
Tuinoppervlakte 54 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Inloopdouche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft een schuifpui Ja
Heeft zonwering Ja
Heeft ventilatie Ja

Beschrijving

Yes, dit is weer zo'n woning waar je direct in kunt! Ben jij op zoek naar een woning met een hoogwaardig afwerkingsniveau, waar je eigenlijk niks meer aan hoeft te doen en ook nog eens optimaal is geïsoleerd? Dan is de Klompenmaker 72 de perfecte woning voor jou!

Wonen aan de Klompenmaker betekent wonen in een kindvriendelijke woonwijk nabij prachtige wandelgebieden en groen, maar ook wonen bij vele voorzieningen zoals (basis)scholen, kinderdagverblijf en winkelcentrum 'De Thij'. Met genoeg keuze voor speelveldjes en parken in de nabije omgeving, is dit voor kinderen ook een fijne plek!

Indeling:
Begane grond: entree, hal met meterkast, garderobenis, toilet met fonteintje en trapopgang. Een heerlijke uitgebouwde lichte woonkamer met grote glazen schuifpui v.v. screen, eethoek en luxe open keuken welke is ingericht met diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron/oven. De keuken is fraai afgewerkt met inbouwspots en de gehele begane grond is v.v. een PVC vloer met vloerverwarming. Door naar de sfeervolle en onderhoudsvriendelijke achtertuin welke is gelegen op het zuidoosten, in deze fijne tuin kun je er voor kiezen om lekker in het zonnetje te gaan zitten of onder de sfeervolle overkapping met inbouwspots en ruime houten berging. Ideaal aan deze tuin is dat deze tevens achterom bereikbaar is!

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met inloop-/stortdouche, toilet, ligbad, wastafel met meubel én vloerverwarming.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakraam en aansluitingen voor de wasmachine-droger en Cv-ketel. Deze ruime zolder is ook uitermate geschikt voor het realiseren van bijvoorbeeld een 4e en zelfs 5e(!) slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2018
* Kaveloppervlakte 158m² * Woonoppervlakte 123m²
* Luxe afwerkingsniveau, instapklaar;
* De woning is volledig v.v. kunststof kozijnen, lekker onderhoudsvriendelijk;
* Vloerverwarming aanwezig op de begane grond en in de badkamer;
* Onderhoudsvriendelijke achtertuin met sfeervolle overkapping en buitenkraan;
* De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en aan een gezellige straat met allemaal leuke buren. Benieuwd? Kom dan snel met ons kijken!
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen