Te koop: Koetsier 21, 7577 TN Oldenzaal

€ 419.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 250 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²

Notitie

Algemeen

Op zoek naar een instap-klare woning gelegen op een super mooie locatie, in het nieuwe gedeelte van woonwijk de “Graven Es”? Kom dan snel kijken bij deze gave woning! Zeer ruim, modern, luxueus en hoogwaardig uitgevoerde helft van een dubbel woonhuis met carport en een eigen oprit.

Deze ALL-electric woning is helemaal voorbereid op de toekomst met een warmtepompsysteem en zonnepanelen op het da... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 2010
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4170778
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 27 september 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2010
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 250 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 200 m²
Inhoud 825 m³
Tuinoppervlakte 70 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Op zoek naar een instap-klare woning gelegen op een super mooie locatie, in het nieuwe gedeelte van woonwijk de “Graven Es”? Kom dan snel kijken bij deze gave woning! Zeer ruim, modern, luxueus en hoogwaardig uitgevoerde helft van een dubbel woonhuis met carport en een eigen oprit.

Deze ALL-electric woning is helemaal voorbereid op de toekomst met een warmtepompsysteem en zonnepanelen op het dak!

Van alle gemakken voorzien, van een luxe woonkeuken tot grote badkamer met een heerlijke regendouche tot een centraal stofzuig-systeem en koeling in alle ruimten.

Indeling:
Begane grond:
Overdekte entree, ruime hal voorzien van plavuizen vloer, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, toilet met vrijdragend toilet en wasfontein. Zeer royale L-vormige woonkamer met erker en voorzien van en-suite deuren naar de grote woonkeuken tevens voorzien van plavuizen vloer. Moderne hoogglans witte keuken met granieten werkblad voorzien van de meest luxe inbowuapparatuur zoals een quooker, volautomatische espressomachine, combi-magnetron, vaatwasser, inductiekookplaat met 4 kookzones, koelkast, afzuigkap met verlichting en timerfuncties én zelfs een ingebouwde radio. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken en garage.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, 3 grote slaapkamers waarvan de master bed-room is voorzien van een vaste inloopkast. Luxe afgewerkte badkamer voorzien van vloerverwarming, dubbele wastafel, ligbad, inloop (regen)douche en ingebouwde radio. Boven de carport, bijkeuken en garage bevindt zich nog een kantoor/wasruimte.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap te bereiken zolder, 2 ruime hobby en/of slaapkamers waarvan 1 kamer voorzien is van een wastafel, tevens bevindt zich op zolder nog een extra bergruimte die tevens geschikt is als wasruimte.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2010 * Kaveloppervlakte 250 m2
* Ontzettend ruim met maar liefst 825 m3 inhoud
* 200m2 woonoppervlak
* 100% GASLOOS middels combiwarmtepomp, zeer lage energierekening.
* Gehele (!) begane grond voorzien van vloerverwarming/koeling en fraaie plavuizen vloer
* Centraal stofzuig-systeem
* Koeling in de gehele woning
* 18 zonnepanelen met een opbrengst van +/- 3700kWh/jr
* Fraai aangelegde tuin met fijne overkapping
* Vanuit de woonkeuken is via openslaande tuindeuren toegang tot de tuin
* Kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen en speelvoorzieningen
* Aan de rand van woonwijk "de Graven Es" gelegen, in de nabijheid van bos en vijvers en binnen enkele minuten in het centrum van Oldenzaal of op het Hulsbeek
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom!

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen