Nieuw in verkoop

Te koop: Koetsier 31, 7577 TN Oldenzaal

€ 475.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 263 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 186 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Op een super locatie, in het nieuwe gedeelte van woonwijk de “Graven Es”, zeer ruim, modern, luxueus en hoogwaardig uitgevoerde helft van een dubbel woonhuis met carport. Met maar liefst 186 m² woonoppervlakte, 4(!) royale slaapkamers en kantoorruimte is dit dé ideale gezinswoning.

De woonwijk "Graven Es" is een jonge wijk met kindvriendelijke straten en directe fietsverbindingen naar het ce... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
    Bouwjaar 2009
    Status Nieuw in verkoop
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5833875
Vraagprijs € 475.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2009
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 263 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 186 m²
Inhoud 727 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 19 m²
Tuinoppervlakte 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Op een super locatie, in het nieuwe gedeelte van woonwijk de “Graven Es”, zeer ruim, modern, luxueus en hoogwaardig uitgevoerde helft van een dubbel woonhuis met carport. Met maar liefst 186 m² woonoppervlakte, 4(!) royale slaapkamers en kantoorruimte is dit dé ideale gezinswoning.

De woonwijk "Graven Es" is een jonge wijk met kindvriendelijke straten en directe fietsverbindingen naar het centrum. Optimaal genieten dus voor het hele gezin.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree middels carport met lichtkoepel, hal met vrijdragend toilet en fonteintje, meterkast en trapopgang. Royale woonkamer aan de voorzijde van de woning met erker en v.v. sfeervolle gashaard. Door naar de fraaie woonkeuken welke afgesloten kan worden met en-suite deuren. De luxe woonkeuken is uitgerust met een hoogglans witte keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, koffiezetapparaat en een vaatwasser. De gezellige tuingerichte zithoek mét lichtkoepel maakt het helemaal af. Vanuit de keuken is de bijkeuken te bereiken, hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine-/droger. Handige separate kamer op dit moment in gericht als kantoor en de inpandige garage wederom met lichtkoepel en dubbele garagedeuren. De fijne tuin is gelegen op het Noordwesten en is v.v. meerdere terrassen.

Eerste verdieping: overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 v.v. inloopkast en een volledig betegelde luxe badkamer uitgerust met een lichtbad, inloopdouche, toilet dubbele wastafel met meubel.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met daarop een 4e(!) slaapkamer en veel bergruimte. Separate ruimte met Cv-ketel.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2009
* Kaveloppervlakte 263m² * Woonoppervlakte 186m²
* Instapklaar, super luxe afgewerkt.
* V.v. van maar liefst 4 ruime slaapkamers.
* Stenen garage met carport en lichtkoepels.
* Fijne onderhoudsvriendelijke tuin gelegen op het Noordwesten.
* Woning is v.v. hardhouten kozijnen.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen