Te koop: Koperslager 3, 7577 TE Oldenzaal

€ 399.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 239 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 169 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Soms komt er een huis in de verkoop waar je zo in kunt, deze woning aan de Koperslager is zo'n huis. Een royale en goed onderhouden 2-onder-1-kap woning met een eigen oprit en garage. Deze woning is gelegen op de 'Graven Es'. Voorzien van een hoog en luxe afwerkingsniveau en uitgerust met vier(!) ruime slaapkamers.

Door de sfeervolle leefkeuken en grote raampartijen wordt er een extra fijne... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 2016
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5236082
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2016
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 239 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 169 m²
Inhoud 696 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 34 m²
Tuinoppervlakte 70 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Garage met carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Beschrijving

Soms komt er een huis in de verkoop waar je zo in kunt, deze woning aan de Koperslager is zo'n huis. Een royale en goed onderhouden 2-onder-1-kap woning met een eigen oprit en garage. Deze woning is gelegen op de 'Graven Es'. Voorzien van een hoog en luxe afwerkingsniveau en uitgerust met vier(!) ruime slaapkamers.

Door de sfeervolle leefkeuken en grote raampartijen wordt er een extra fijne sfeer gecreëerd in dit huis. De Graven Es ligt in het noordwesten van Oldenzaal. Met de fiets ben je in 10 minuten in het gezellige hart van Oldenzaal. De Griekenlandlaan en de Operalaan zorgen in de Graven Es voor een goede verbinding naar het centrum en de N342. De Wieldraaierlaan sluit aan op de N343 richting Weerselo.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, vrijdragend toilet met fonteintje, vaste trapopgang naar de eerste verdieping. Royale woonkamer v.v. een keramische vloer met vloerverwarming, "en-suite-deuren" naar de luxe woonkeuken welke is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een combi oven, inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast en een vaatwasser, het geheel is afgewerkt met sfeervolle inbouwspots. Vanuit de keuken middels openslaande tuindeuren toegang tot de goed onderhouden tuin welke gelegen is op het Noordwesten. Tevens is er vanuit de keuken toegang tot de uitgebouwde en geïsoleerde stenen garage.

Eerste verdieping: overloop, ook de gehele bovenverdieping is v.v. een PVC vloer met vloerverwarming, 3 nette slaapkamers, keurige badkamer uitgerust met een douchehoek, ligbad, dubbel wastafelmeubel en vrijdragend toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken nette zolderruimte waarop een 4e(!) slaapkamer v.v. PVC vloer met vloerverwarming en een separate ruimte waar zich de aansluitingen voor wasmachine/droger, Cv-ketel én mechanische ventilatie opstelling zich bevinden. Voldoende bergruimte bevindt zich achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2016
* Kaveloppervlakte 239 m²* Woonoppervlakte 169 m²
* Hoog en luxe afwerkingsniveau, instapklaar.
* Eigen oprit, ruimte om 3 auto's te parkeren op eigen grond.
* Zolder volledig afgetimmerd en v.v. een 4e slaapkamer met dakraam.
* De gehele woning is v.v. vloerverwarming, in elk vertrek kan afzonderlijk de temperatuur worden geregeld.
* Gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren géén ‘verkocht onder voorbehoud’ aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen