Prijsverlaging

Te koop: Kruijskamp 10, 7576 EN Oldenzaal

€ 350.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 355 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²

Notitie

Algemeen

Deze comfortabele, royale, luxe uitgevoerde en gemoderniseerde geschakelde woning met inpandige garage bevindt zich op een uitstekende en rustige locatie met vrij uitzicht. In 2017 zijn er diverse ruimtes vernieuwd waardoor de woning helemaal af is! De woning is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt over een dubbele oprit en een fraai aangelegde, diepe achtertuin met vijverpartij, zeer veel privac... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwjaar 1972
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/3826123
Vraagprijs € 350.000,- k.k.
Status Prijsverlaging
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 13 juli 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 355 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 150 m²
Inhoud 620 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In woonwijk
Beschutte ligging
In bosrijke omgeving
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
CV ketel
CV ketel Remeha Tzerra M 39c Plus HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2016
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Inpandige garage
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Deze comfortabele, royale, luxe uitgevoerde en gemoderniseerde geschakelde woning met inpandige garage bevindt zich op een uitstekende en rustige locatie met vrij uitzicht. In 2017 zijn er diverse ruimtes vernieuwd waardoor de woning helemaal af is! De woning is gedeeltelijk onderkelderd en beschikt over een dubbele oprit en een fraai aangelegde, diepe achtertuin met vijverpartij, zeer veel privacy en achterom.

Een fijne en rustige plek in een fantastische, groene woonomgeving met recreatiegebied "Het Husbeek" in je 'achtertuin'!

Begane grond: Entree, royale hal met toiletruimte (2017), meterkast en trapopgang. Ruime L-vormige living met een sfeervolle gashaard (2017), granietenvloer, veel lichtinval door de lichtstraten en een grote schuifpui naar de prachtig aangelegde achtertuin. Lichte, luxe uitgevoerde woonkeuken (2017) met diverse hoogwaardige inbouwapparatuur (Siemens), tuingerichte hobby-/kantoorruimte welke volledig onderkelderd is en een inpandig (vanuit de woonkeuken) bereikbare garage/berging met a/a wasmachine en droger, uitstortgootsteen, loopdeur en een elektrische roldeur.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten. Royale, op maat gemaakte, inloopkleedkamer (mogelijkheid voor 4e slaapkamer) met schuifdeur en een luxe uitgevoerde, geheel betegelde badkamer (2017) met inloopdouche, dubbele wastafel met meubel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping: Middels vlizotrap bereikbare zolderruimte met CV-opstelling.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar; ca. 1972. Door de jaren heen diverse keren verbouwd/gemoderniseerd.
* Kaveloppervlakte; 355 M2.
* Inhoud; 620 m3.
* De ruime inloopkleedkamer (raam aanwezig) of hobby-/kantoorruimte op de begane grond kunnen ook gebruikt worden als 4e of 5e slaapkamer.
* CV en warmwater middels een Remeha Tzerra M 39c PLUS HR Combiketel met A-label pomp 8,5-35,7 kW CW5; 2016.
* Het platte dak is in 2017 vervangen en geïsoleerd.
* Schilderwerk interieur; 2017.
* De luxe inbouwkeuken (2017) is geheel voorzien van hoogwaardige Siemens inbouwapparatuur, w.o.; Espressomachine, Quooker, warmhoudlade, oven met stoomfunctie, 4-pits inductiekookplaat met een recirculatie afzuigkap (waardoor geen afzuiging van warme lucht naar buiten = energiezuinig), afwasautomaat en koelkast.
* Fraai aangelegde, besloten en diepe achtertuin gesitueerd op het noordoosten met grote (koi)vijverpartij, terrassen, gazon, beplanting, veel privacy en achterom.
* Vrij uitzicht aan de voor- en achterzijde.
* Geheel verbrede oprit met plaats voor 2 auto's.
* Op uitstekende locatie gelegen nabij speelvoorzieningen (overzijde), scholen, winkelcentrum, recreatiegebied "Het Hulsbeek" alsmede ontsluitingswegen.
* Deze woning is zeker een bezichtiging waard!
* Bij koop is waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom vereist!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen