Te koop: Kruijskamp 35, 7576 ER Oldenzaal

€ 569.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 339 m²
Woonoppervlakte 170 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Een uniek vrijstaand woonhuis met een inhoud van maar liefst 702m³, eigen oprit met carport, sfeervolle serre, maar liefst vier slaapkamers, vrij uitzicht aan de achterzijde, volop privacy en een tuin op het zuiden. Dát is de Kruijskamp 35 te Oldenzaal!

Dit fijne huis is gelegen aan een woonerf waardoor het lekker rustig is qua verkeer. Diverse voorzieningen zoals bijvoorbeeld winkelcentrum... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1975
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/6454297
Vraagprijs € 569.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 339 m²
Woonoppervlakte 170 m²
Inhoud 702 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 17 m²
Tuinoppervlakte 117 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een schuifpui Ja

Beschrijving

Een uniek vrijstaand woonhuis met een inhoud van maar liefst 702m³, eigen oprit met carport, sfeervolle serre, maar liefst vier slaapkamers, vrij uitzicht aan de achterzijde, volop privacy en een tuin op het zuiden. Dát is de Kruijskamp 35 te Oldenzaal!

Dit fijne huis is gelegen aan een woonerf waardoor het lekker rustig is qua verkeer. Diverse voorzieningen zoals bijvoorbeeld winkelcentrum 'De Thij', voortgezet onderwijs 'De Thij' en recreatiegebied 'Het Hulsbeek' in de nabije omgeving.

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, hal met garderobespiegelkast, meterkast en vrijdragend toilet met fonteintje. Binnenkomst in de zeer royale doorzon woonkamer met aan de straatzijde het zitgedeelte, de huidige bewoner heeft op een speelse wijze een tweede tuingerichte zitkamer gecreëerd. Door de fraaie serre met glazen schuifpui heb je het gevoel dat je écht in de tuin zit, zo kun je elke dag op een andere plek in huis genieten! Door naar de dichte woonkeuken, deze is ruim opgezet en door het dakraam is er veel daglichttoetreding. De L-vormige keuken is uitgerust met een natuurstenen vloer, inbouwspots, granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigkap, koelvriescombinatie, combimagnetron en volop bergruimte. Via de keuken toegang tot de praktische en royale inpandige berging met werkbank en aansluitingen voor de wasmachine-/droger.

En dan die fijne tuin... Gelegen op het zuiden, meerdere terrassen, een achterom én vrij uitzicht waardoor je volop privacy hebt? Heerlijk!

Eerste verdieping: middels vaste trap in de woonkamer te bereiken, overloop met vide. De master bedroom is ruim opgezet en v.v. dakkapel, het heerlijke vrijstaande ligbad zorgt er voor dat dit een super fijne plek is! Aan de andere kant van de overloop bevinden zich nog eens 3(!) ruime slaapkamers waarvan 2 toegang hebben tot een balkon. De volledig betegelde badkamer met inbouwspots is ingericht met een wastafel inclusief meubel, douche en toilet.

Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping met daarop heel veel bergruimte en de Cv-ketel opstelling.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1975
* Kaveloppervlakte 339m² * Woonoppervlakte 170m²
* Eigen oprit met carport;
* Inpandige berging met volop bergruimte;
* Sfeervolle glazen serre met schuifpui;
* Vrij uitzicht aan de achterzijde met volop privacy;
* Tuin op het zuiden met achterom;
* Gelegen in een nette woonwijk met diverse voorzieningen op loopafstand;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen