Datum open huis: zaterdag 1 april 2023 11:00 - 15:00
Algemeen
Een uniek vrijstaand woonhuis met een inhoud van maar liefst 702m³, eigen oprit met carport, sfeervolle serre, maar liefst vier slaapkamers, vrij uitzicht aan de achterzijde, volop privacy en een tuin op het zuiden. Dát is de Kruijskamp 35 te Oldenzaal!
Dit fijne huis is gelegen aan een woonerf waardoor het lekker rustig is qua verkeer. Diverse voorzieningen zoals bijvoorbeeld winkelcentrum... Meer informatie
Dit fijne huis is gelegen aan een woonerf waardoor het lekker rustig is qua verkeer. Diverse voorzieningen zoals bijvoorbeeld winkelcentrum... Meer informatie
-
Kenmerken
Alle kenmerken Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning Bouwjaar 1975 -
Locatie
Kenmerken
| Overdracht | |
|---|---|
| Referentienummer | 16121/6454297 |
| Vraagprijs | € 548.000,- k.k. |
| Aanvaarding | In overleg |
| Laatste wijziging | Donderdag 9 maart 2023 |
| Bouw | |
|---|---|
| Type object | Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning |
| Soort bouw | Bestaande bouw |
| Bouwjaar | 1975 |
| Type dak | Samengesteld |
| Isolatievormen | Dakisolatie, Dubbel glas |
| Oppervlaktes en inhoud | |
|---|---|
| Perceeloppervlakte | 339 m² |
| Woonoppervlakte | 170 m² |
| Inhoud | 702 m³ |
| Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte | 17 m² |
| Tuinoppervlakte | 117 m² |
| Indeling | |
|---|---|
| Aantal bouwlagen | 3 |
| Aantal kamers | 7 (waarvan 4 slaapkamers) |
| Locatie | |
|---|---|
| Ligging | Aan rustige weg, In woonwijk, Vrij uitzicht |
| Tuin | |
|---|---|
| Type | Achtertuin |
| Hoofdtuin | Ja |
| Oriëntering | Zuiden |
| Heeft een achterom | Ja |
| Staat | Normaal |
| Energieverbruik | |
|---|---|
| Energielabel | D |
| Uitrusting | |
|---|---|
| Warm water | CV-ketel |
| Badkamervoorzieningen | Douche, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel |
| Tuin aanwezig | Ja |
| Heeft schuur/berging | Ja |
| Heeft een schuifpui | Ja |
Beschrijving
Een uniek vrijstaand woonhuis met een inhoud van maar liefst 702m³, eigen oprit met carport, sfeervolle serre, maar liefst vier slaapkamers, vrij uitzicht aan de achterzijde, volop privacy en een tuin op het zuiden. Dát is de Kruijskamp 35 te Oldenzaal!
Dit fijne huis is gelegen aan een woonerf waardoor het lekker rustig is qua verkeer. Diverse voorzieningen zoals bijvoorbeeld winkelcentrum 'De Thij', voortgezet onderwijs 'De Thij' en recreatiegebied 'Het Hulsbeek' in de nabije omgeving.
Indeling:
Begane grond: overdekte entree, hal met garderobespiegelkast, meterkast en vrijdragend toilet met fonteintje. Binnenkomst in de zeer royale doorzon woonkamer met aan de straatzijde het zitgedeelte, de huidige bewoner heeft op een speelse wijze een tweede tuingerichte zitkamer gecreëerd. Door de fraaie serre met glazen schuifpui heb je het gevoel dat je écht in de tuin zit, zo kun je elke dag op een andere plek in huis genieten! Door naar de dichte woonkeuken, deze is ruim opgezet en door het dakraam is er veel daglichttoetreding. De L-vormige keuken is uitgerust met een natuurstenen vloer, inbouwspots, granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigkap, koelvriescombinatie, combimagnetron en volop bergruimte. Via de keuken toegang tot de praktische en royale inpandige berging met werkbank en aansluitingen voor de wasmachine-/droger.
En dan die fijne tuin... Gelegen op het zuiden, meerdere terrassen, een achterom én vrij uitzicht waardoor je volop privacy hebt? Heerlijk!
Eerste verdieping: middels vaste trap in de woonkamer te bereiken, overloop met vide. De master bedroom is ruim opgezet en v.v. dakkapel, het heerlijke vrijstaande ligbad zorgt er voor dat dit een super fijne plek is! Aan de andere kant van de overloop bevinden zich nog eens 3(!) ruime slaapkamers waarvan 2 toegang hebben tot een balkon. De volledig betegelde badkamer met inbouwspots is ingericht met een wastafel inclusief meubel, douche en toilet.
Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping met daarop heel veel bergruimte en de Cv-ketel opstelling.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1975
* Kaveloppervlakte 339m² * Woonoppervlakte 170m²
* Eigen oprit met carport;
* Inpandige berging met volop bergruimte;
* Sfeervolle glazen serre met schuifpui;
* Vrij uitzicht aan de achterzijde met volop privacy;
* Tuin op het zuiden met achterom;
* Gelegen in een nette woonwijk met diverse voorzieningen op loopafstand;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.
Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Dit fijne huis is gelegen aan een woonerf waardoor het lekker rustig is qua verkeer. Diverse voorzieningen zoals bijvoorbeeld winkelcentrum 'De Thij', voortgezet onderwijs 'De Thij' en recreatiegebied 'Het Hulsbeek' in de nabije omgeving.
Indeling:
Begane grond: overdekte entree, hal met garderobespiegelkast, meterkast en vrijdragend toilet met fonteintje. Binnenkomst in de zeer royale doorzon woonkamer met aan de straatzijde het zitgedeelte, de huidige bewoner heeft op een speelse wijze een tweede tuingerichte zitkamer gecreëerd. Door de fraaie serre met glazen schuifpui heb je het gevoel dat je écht in de tuin zit, zo kun je elke dag op een andere plek in huis genieten! Door naar de dichte woonkeuken, deze is ruim opgezet en door het dakraam is er veel daglichttoetreding. De L-vormige keuken is uitgerust met een natuurstenen vloer, inbouwspots, granieten werkblad en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, keramische kookplaat met afzuigkap, koelvriescombinatie, combimagnetron en volop bergruimte. Via de keuken toegang tot de praktische en royale inpandige berging met werkbank en aansluitingen voor de wasmachine-/droger.
En dan die fijne tuin... Gelegen op het zuiden, meerdere terrassen, een achterom én vrij uitzicht waardoor je volop privacy hebt? Heerlijk!
Eerste verdieping: middels vaste trap in de woonkamer te bereiken, overloop met vide. De master bedroom is ruim opgezet en v.v. dakkapel, het heerlijke vrijstaande ligbad zorgt er voor dat dit een super fijne plek is! Aan de andere kant van de overloop bevinden zich nog eens 3(!) ruime slaapkamers waarvan 2 toegang hebben tot een balkon. De volledig betegelde badkamer met inbouwspots is ingericht met een wastafel inclusief meubel, douche en toilet.
Tweede verdieping: middels vlizotrap te bereiken zolderverdieping met daarop heel veel bergruimte en de Cv-ketel opstelling.
Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1975
* Kaveloppervlakte 339m² * Woonoppervlakte 170m²
* Eigen oprit met carport;
* Inpandige berging met volop bergruimte;
* Sfeervolle glazen serre met schuifpui;
* Vrij uitzicht aan de achterzijde met volop privacy;
* Tuin op het zuiden met achterom;
* Gelegen in een nette woonwijk met diverse voorzieningen op loopafstand;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.
Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.
Foto's
Plattegronden
