Te koop: Landrebenlaan 31, 7573 AZ Oldenzaal

€ 349.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Perceeloppervlakte 271 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

'De ultieme locatie voor wie rust van buiten wil combineren met het gemak van de stad'.

Dit geschakelde woonhuis met aangebouwde stenen berging, een achterom en fraai aangelegde tuin is gelegen op gewilde, zeer rustgevende en kindvriendelijke locatie op loopafstand van het binnenstadscentrum en grenzend aan het prachtige groene en bosrijke buitengebied met o.a. de "Engelse tuin" en de "Rhodode... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
    Bouwjaar 1990
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4379264
Vraagprijs € 349.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 29 april 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Muurisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 271 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 139 m²
Inhoud 517 m³
Tuinoppervlakte 120 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Parkeergelegenheid Parkeerplaats
Tuin aanwezig Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

'De ultieme locatie voor wie rust van buiten wil combineren met het gemak van de stad'.

Dit geschakelde woonhuis met aangebouwde stenen berging, een achterom en fraai aangelegde tuin is gelegen op gewilde, zeer rustgevende en kindvriendelijke locatie op loopafstand van het binnenstadscentrum en grenzend aan het prachtige groene en bosrijke buitengebied met o.a. de "Engelse tuin" en de "Rhododendronlaan".

Indeling:
Begane grond: Entree, hal met meterkast, toiletruimte en trapopgang. Royale L-vormige living met een handige provisiekast, een aangename gashaard en een schuifpui naar de fraai aangelegde achtertuin. De open, straatgerichte keuken is v.v. een U-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Naast de entree bevindt zich de berging.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan 1 v.v. een vaste schuifkast en 1 met een dakkapel, geheel betegelde badkamer met ligbad, inloopdouche, toilet en wastafel en een zolder c.q. 4e slaapkamer met voldoende bergruimte achter de knieschotten. In deze ruimte bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine- en droger en de CV-opstelling. Vaste trap naar ..

Tweede verdieping: Overloop, royale 5e slaapkamer met dakraam en voldoende praktische bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1990. Kavel: 271 m2. Inhoud: 517 m3.
* Keuken v.v. inbouwapparatuur w.o.; granieten aanrechtblad, inductiekookplaat (2018), RVS afzuigkap, oven, combi-magnetron, koel/diepvriescombinatie en 2 carrousels.
* CV en warmwater middels een Nefit Topline HR combiketel (2011).
* Schilderwerk exterieur 2018.
* De speels aangelegde achtertuin is gesitueerd op het noord-westen en v.v. een riant terras met sierbestrating, beplanting, houten erfafscheidingen (deels) en een achterom.
* Een eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid.
* Trefwoorden zijn; locatie, ruimte, groen en kindvriendelijk. Belangstelling? Je bent welkom!
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen