Te koop: Landrebenlaan 42, 7573 AZ Oldenzaal

€ 650.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 695 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 208 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Dit is zo’n woning met potentie! Bent u opzoek naar een ruime vrijstaande woning nabij het centrum van Oldenzaal? Grijp dan nu je kans, deze woning is rustig gelegen op een riante kavel van 695 m2 met veel privacy en biedt vele verbouw- en aanbouw mogelijkheden!

Daarnaast is het ook nog eens wonen op een toplocatie! Je loopt de voordeur uit en je begeeft je met een paar passen in de prachtig... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1969
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5706399
Vraagprijs € 650.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1969
Type dak Platdak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 695 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 208 m²
Inhoud 709 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 8 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel
Heeft een balkon Ja
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Dit is zo’n woning met potentie! Bent u opzoek naar een ruime vrijstaande woning nabij het centrum van Oldenzaal? Grijp dan nu je kans, deze woning is rustig gelegen op een riante kavel van 695 m2 met veel privacy en biedt vele verbouw- en aanbouw mogelijkheden!

Daarnaast is het ook nog eens wonen op een toplocatie! Je loopt de voordeur uit en je begeeft je met een paar passen in de prachtige natuur van de Drie Eilandjes en ook het binnenstadscentrum van Oldenzaal is op loopafstand gelegen. Dit is dan ook de juiste locatie voor wie deze rust van de bosrijke omgeving wil combineren met het gemak van de stad. Wanneer gaan we kijken?

Indeling:
Begane grond: Overdekt entree, hal met Noorse leisteen vloer, toilet, meterkast, molenaarstrap en garderobe. De hal heeft een glazen doorkijk naar de ruime L-vormige woonkamer. De woonkamer met tuindeur naar de overkapping is voorzien van grote raampartijen die veel lichtinval geven. De royale woonkeuken is zowel via de woonkamer als via de hal toegankelijk. Een tussenportaal aan de achterzijde geeft toegang tot een berging en een zeer riante bijkeuken c.q. hobbyruimte met een grote inbouwkastenwand. In deze ruimte bevinden zich tevens de aansluitingen voor wasmachine- en droger.

Eerste verdieping: Overloop met vaste kast, 3 riante slaapkamers waarvan 1 met badkamer en suite en een balkon. De overige 2 slaapkamers hebben inbouwkasten en een wastafel. De badkamer beschikt over een ligbad, douchecabine, wastafel en toilet.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1969.
* Kaveloppervlakte: 695 m²
* Inhoud: 709 m3.
* De speels aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuid-westen.
* CV en warmwater middels een Nefit HR combiketel.
* De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke woonwijk en biedt vele verbouw- en aanbouwmogelijkheden.
* Een eigen oprit en voldoende parkeergelegenheid in de directe nabijheid.
* Trefwoorden zijn; locatie, ruimte, groen en kindvriendelijk. Belangstelling? Je bent welkom!
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen