Te koop: Landrebenlaan 52, 7573 AZ Oldenzaal

€ 419.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 269 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

'De ultieme locatie voor wie rust van buiten wil combineren met het gemak van de stad'. 

Dit luxueus uitgevoerde, halfvrijstaande woonhuis met een vrij gelegen achtertuin v.v. achterom is gelegen aan een kindvriendelijk woonerf op een gewilde, zeer rustgevende en kindvriendelijke locatie op loopafstand van het binnenstadscentrum en grenzend aan het prachtige groene en bosrijke buitengebied m... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
    Bouwjaar 1991
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5167120
Vraagprijs € 419.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, half vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 269 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 158 m²
Inhoud 524 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 10 m²
Tuinoppervlakte 120 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand
Aan rustige weg
In woonwijk
Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche
Ligbad
Toilet
Wastafel
Wastafelmeubel
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

'De ultieme locatie voor wie rust van buiten wil combineren met het gemak van de stad'. 

Dit luxueus uitgevoerde, halfvrijstaande woonhuis met een vrij gelegen achtertuin v.v. achterom is gelegen aan een kindvriendelijk woonerf op een gewilde, zeer rustgevende en kindvriendelijke locatie op loopafstand van het binnenstadscentrum en grenzend aan het prachtige groene en bosrijke buitengebied met o.a. de "Engelse tuin" en de "Rhododendronlaan". 

Indeling: 
Begane grond: Overdekt entree, hal v.v. een afrikaanse leivloer, toiletruimte, meterkast en trapopgang. L-vormige tuingerichte woonkamer met een (white wash) massief eiken planken vloer, moderne gashaard en schuifpui naar de achtertuin v.v. gazon, zonneterras en houten tuinhuis. De open luxe inbouwkeuken is straatgericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur en kastruimte. 

Eerste verdieping: Overloop, 1 riante slaapkamer met aangrenzende inloopkast (voorheen 2 kamers), 2e slaapkamer met balkon, geheel betegelde badkamer v.v. ligbad, wastafelmeubel, doucheruimte, vrijdragend toilet en designradiator. Hobby/zolderberging met wasruimte en CV opstelling en een 3e slaapkamer v.v. een gevelraam en velux dakvenster. 

Tweede verdieping: Middels vaste trap te bereiken hobby/studeerruimte en een 4e slaapkamer, beide v.v. vaste schuifkasten.  

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1991. Kavel: 269 m2. Inhoud: 524 m3.
* Eenvoudige mogelijkheid voor een 5e slaapkamer. 
* Badkamer v.v. vloerverwarming. 
* Luxe inbouwkeuken met granieten aanrechtblad v.v. 5-pits gaskookplaat, combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en RVS afzuigschouw.
* CV en warmwater middels een HR combi-ketel op gas. 
* Trefwoorden zijn; locatie, ruimte, groen en kindvriendelijk. Belangstelling? Je bent welkom!
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen