Te koop: Landrebenlaan 54, 7573 AZ Oldenzaal

€ 549.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 295 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Een unieke & gewilde woonspot, grenzend aan het prachtige, groene en bosrijke buitengebied met o.a. "de 3 Eilandjes", de "Engelse tuin" en de Rhododendronlaan én op loopafstand van de binnenstad van Oldenzaal. Daar is dit prachtig vrijstaande herenhuis met garage en kantoorruimte gelegen. Ideaal voor degene die de rust van buiten wil combineren met het gemak van de stad.

Indeling:
Begane... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1990
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5632003
Vraagprijs € 549.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1990
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 295 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 145 m²
Inhoud 575 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 1 m²
Tuinoppervlakte 128 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan bosrand, Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Ligbad, Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Beschrijving

Een unieke & gewilde woonspot, grenzend aan het prachtige, groene en bosrijke buitengebied met o.a. "de 3 Eilandjes", de "Engelse tuin" en de Rhododendronlaan én op loopafstand van de binnenstad van Oldenzaal. Daar is dit prachtig vrijstaande herenhuis met garage en kantoorruimte gelegen. Ideaal voor degene die de rust van buiten wil combineren met het gemak van de stad.

Indeling:
Begane grond: Ruime lichte entree, hal met trapopgang, vernieuwde meterkast en een toiletruimte met hangend toilet. In de bijkeuken/berging bevindt zich een garderobe, een praktische vaste kastenwand met daarin de aansluitingen voor wasmachine- en droger en een achterdeur. Deze ruimte is gescheiden van de hal middels een moderne glazen schuifdeur. Via de hal is daarnaast de hobby-, slaap-, kantoorruimte toegankelijk. De ruime woonkamer, met een schuifpui naar het zonnige terras, is aan de achterzijde van de woning gelegen en is licht door de vele raampartijen. De moderne open inbouwkeuken mag gezien worden, met de RVS-schouw als eyecatcher. Daarnaast beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur w.o. inductiekookplaat, RVS afzuigkap, magnetron, combi-oven, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping: Overloop, 3 goede slaapkamers, waarvan 1 met een handige inloopkast, moderne complete badkamer met ligbad, inloopdouche, designradiator, dubbele wastafel & hangend toilet.

Tweede verdieping: Vaste trap naar ruime zolderverdieping met mogelijkheid voor een extra kamer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1990.
* Perceeloppervlak: 295m² . Inhoud: 575m³.
* Gehele begane grond is voorzien van een mooie PVC-vloer in visgraadmotief.
* De huidige kantoorruimte op de begane grond kent vele gebruiksmogelijkheden; als slaapkamer met badkamer of game-room bijvoorbeeld.
* Ligging aan een besloten woonerf en maximale vrijheid aan de achterzijde.
* Zonnige sfeervol aangelegde tuin, gesitueerd op het zuiden.
* Grote garage met openslaande houten deuren, terrasdeur, uitstortgootsteen en c.v.-ketel.
* Eigentijdse fietsenopstelplek.
* CV en warmwater middels een Bosch HR combi-ketel op gas, bouwjaar 2015.
* Trefwoorden zijn; locatie, ruimte, groen en kindvriendelijk. Belangstelling? Je bent welkom!
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen