Te koop: Landrebenlaan 62, 7573 AZ Oldenzaal

€ 448.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 254 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 176 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wonen op een toplocatie! Je loopt de voordeur uit en je begeeft je met een paar passen in de prachtige natuur van de Drie Eilandjes. Dit is dan ook de juiste locatie voor wie deze rust van de bosrijke omgeving wil combineren met het gemak van de stad.

De prachtige en moderne woonkeuken is toch wel het kloppend hart van dit halfvrijstaande woonhuis! Mooi ruim opgezet en van alle gemakken voo... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1991
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5204888
Vraagprijs € 448.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1991
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 254 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 176 m²
Inhoud 606 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 5 m²
Tuinoppervlakte 84 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Wonen op een toplocatie! Je loopt de voordeur uit en je begeeft je met een paar passen in de prachtige natuur van de Drie Eilandjes. Dit is dan ook de juiste locatie voor wie deze rust van de bosrijke omgeving wil combineren met het gemak van de stad.

De prachtige en moderne woonkeuken is toch wel het kloppend hart van dit halfvrijstaande woonhuis! Mooi ruim opgezet en van alle gemakken voorzien. In de loop van de jaren is de woning uitgebreid met een serre aan de achterzijde met balkonruimte op de 1e verdieping en een erker aan de voorzijde.

Indeling o.a.:
Begane grond:
Ruime uitgebouwde lichte entree met sfeerverlichting en doorgang naar de inpandig te bereiken berging en modern geheel betegeld toilet met fontein. De hal staat in een open verbinding met de ruime lichte en moderne keuken. De keuken is straatgericht en voorzien van een spoeleiland. Koken kan hier op inductie en wat te denken van de vele opbergruimten! Verder is de keuken v.v. een zwart granieten aanrechtblad, inbouwoven, koelkast, vaatwasser en RVS afzuigschouw. De fraaie halfronde serre geven de woonkamer veel sfeer. Door de grote raampartij is er veel lichtinval en kijk je prachtig uit op het groen. Vanuit de serre is er middels openslaande deuren toegang naar de zonnige achtertuin. Ook fijn is dat de woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot de ruime berging van circa 27 m² (schuine kap) met aansluiting voor de wasmachine/ droger en stookruimte. Een moderne geheel betegelde badkamer met whirlpool, ruime inloopdouche, vrijdragend toilet en dubbele wastafel. De slaapkamer aan straatzijde is voorzien van infrarood sauna en geeft toegang tot het balkon. De 2e slaapkamer is ruim en heeft een vaste kastruimte en een deur naar balkonruimte op de serre, vaste trap naar…

Tweede verdieping:
Deze is voorzien van nog eens 2 ruime slaapkamers met veel lichtinval waarvan 1 kamer met een wastafel en handige bergruimte achter de schuifwanden.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1991
* Kaveloppervlakte 254 m² * Woonoppervlakte 176 m²
* Trefwoorden zijn; locatie, ruimte, groen en kindvriendelijk.
* Aan de achterzijde is de woning voorzien van zonneschermen, op de eerste verdieping is er een breed zonnescherm en de serre op de begane grond is v.v. vier zonneschermen.
* De woning is voorzien van een alarmsysteem.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen