Nieuw in verkoop

Te koop: Lyceumstraat 61, 7572 CN Oldenzaal

€ 575.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 621 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Aanvaarding In overleg
Status Nieuw in verkoop

Notitie

Algemeen

Op een uitstekende locatie tegenover het Twents Carmel Lyceum en op loopafstand van het centrum ligt dit karakteristieke woonhuis uit 1930. Deze sfeervolle vrijstaande woning heeft een stijlvolle aanbouw, een vrijstaande stenen garage, een aangebouwde stenen berging én een royale fraai aangelegde tuin op het zuiden met optimale privacy.

Dit zijn nog maar enkele kenmerken van deze bijzondere... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1930
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4946770
Vraagprijs € 575.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1930
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 621 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 210 m²
Inhoud 804 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Tuinoppervlakte 360 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 9 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Op een uitstekende locatie tegenover het Twents Carmel Lyceum en op loopafstand van het centrum ligt dit karakteristieke woonhuis uit 1930. Deze sfeervolle vrijstaande woning heeft een stijlvolle aanbouw, een vrijstaande stenen garage, een aangebouwde stenen berging én een royale fraai aangelegde tuin op het zuiden met optimale privacy.

Dit zijn nog maar enkele kenmerken van deze bijzondere woning welke is gelegen op een zeer gewilde locatie. De aanbouw is uitgerust met maar liefst 44(!) zonnepanelen. Wat wil je nog meer?

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, sfeervolle en lichte woonkamer welk is uitgerust met een gezellige open haard en is v.v. vaste kasten, middels en-suite deuren is de studeerkamer bereikbaar. Vanuit de hal is eveneens de royale woonkeuken bereikbaar welke is v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductiekookplaat en een wok, vaatwasser, combi-magentron, stoomoven, koelkast en een vriezer. Een tweede hal biedt toegang tot het toilet en de bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine-/droger.

Een mooie lichtkoepel zorgt voor extra veel lichtinval in de keuken. Een tuingerichte tv-/woonkamer welke is afgescheiden middels en-suite deuren. Eveneens gerealiseerd in de aanbouw is een heerlijke sauna met eigen toilet en een douche. Wat genieten! Vanuit de woonkamer, de keuken én de tv-kamer is de sfeervolle tuin welke is gelegen op het zuidoosten te bereiken.

Eerste verdieping: overloop, 3 nette slaapkamers waarvan 1 v.v. vaste kasten, de badkamer is uitgerust met een douchehoek, ligbad, vrijdragend toilet en wastafel.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken (berg)zolder, deze ruimte is goed in te richten als bijvoorbeeld 4e slaapkamer. Er is immers voldoende bergruimte door de royale vrijstaande stenen garage.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1930
* Kaveloppervlakte 621 m² * Woonoppervlakte 210 m²
* Luxe afwerkingsniveau, royale aanbouw.
* Voldoende parkeergelegenheid en bergruimte op eigen terrein.
* De uitbouw is uitgerust met maar liefst 44 zonnepanelen.
* De vrijstaande stenen schuur/garage is v.v. spouw en thermopheen.
* Zeer gewilde ligging aan de rand van het centrum.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

* Wij hanteren géén ‘verkocht onder voorbehoud’ aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen