Te koop: Madelief 14, 7577 HD Oldenzaal

€ 615.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 341 m²
Woonoppervlakte 207 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Dit vrijstaande woonhuis is gelegen op een fraaie en rustige locatie in de geliefde wijk “De Essen”. Gunstig gelegen aan de rand van Oldenzaal en aan een rustige straat met alleen maar bestemmingsverkeer. Uitgerust met een eigen oprit en carport, royale garage, fraaie achtertuin en maar liefst 6(!) slaapkamers.

De woning is door de huidige bewoner keurig onderhouden en is onderhoudsvriendel... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1988
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/6277956
Vraagprijs € 615.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 8 juni 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie, Dubbel glas, Muurisolatie, Vloerisolatie
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 341 m²
Woonoppervlakte 207 m²
Inhoud 741 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Tuinoppervlakte 90 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 6 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche, Dubbele wastafel, Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Beschrijving

Dit vrijstaande woonhuis is gelegen op een fraaie en rustige locatie in de geliefde wijk “De Essen”. Gunstig gelegen aan de rand van Oldenzaal en aan een rustige straat met alleen maar bestemmingsverkeer. Uitgerust met een eigen oprit en carport, royale garage, fraaie achtertuin en maar liefst 6(!) slaapkamers.

De woning is door de huidige bewoner keurig onderhouden en is onderhoudsvriendelijk. Wat het helemaal af maakt is de perfecte ligging ten aanzien van diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum en scholen. Ook buitengebied 'De Tankenberg' ligt op loopafstand!

Indeling:
Begane grond: overdekte entree middels carport, hal met trapopgang, meterkast, garderobenis en toilet met fonteintje. Aan de voorzijde van de woning een fijne woonkamer met sfeervolle openhaard, tuingerichte eethoek met openslaande tuindeuren en een open keuken(2010) welke is uitgerust met inbouwspots en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, 2-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-magnetron/oven. Vanuit de keuken is de handige bijkeuken toegankelijk waar zich de aansluitingen voor de wasmachine-/droger bevinden en eveneens biedt deze bijkeuken toegang tot de zeer royale stenen garage.

De fraaie achtertuin is onderhoudsvriendelijk en keurig aangelegd met diverse terrassen, maar liefst 2(!) overkappingen en een houten berging. De overkapping aansluitend aan de garage is eveneens af te sluiten met een rolluik. Zonwering aanwezig aan de achterzijde van de woning bij het terras en niet geheel onbelangrijk is dat de tuin ook achterom te bereiken is!

Eerste verdieping: overloop, maar liefst 4(!) ruime slaapkamers waarvan 3 v.v. vaste kasten en een volledig betegelde badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. Op de garage zit nog een verdieping welke op dit moment is ingericht als bergruimte. Door de grootte van deze ruimte en het raam is het ook mogelijk om hier bijvoorbeeld een kantoor aan huis te maken óf natuurlijk een extra slaapkamer!

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken, overloop met dakraam en nóg eens 2 slaapkamers beiden v.v. dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten. In een separate berging op de overloop hangt de Cv-ketel.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1988
* Kaveloppervlakte 341m² * Woonoppervlakte 207m²
* Keurig onderhouden, instapklaar;
* Maar liefst 6(!) slaapkamers;
* De volledig woning is van fundering tot zolder gemetseld van gebakken stenen;
* Vaste trap naar zolder met dakramen;
* Royale achtertuin met diverse terrassen en 2x een overkapping;
* Eigen oprit met stenen garage en carport;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen