Te koop: Helft van dubbel met eigen oprit, garage, kantoor/praktijkruimte aan huis, een zonnige tuin op het zuidwesten en vrij uitzicht aan de voorzijde.

€ 249.000,- k.k.
Adres: Mariastraat 18, 7574 ZM Oldenzaal
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 325 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²

Notitie

Algemeen

Fraaie geheel gemoderniseerde en luxe afgewerkte helft van dubbel met eigen oprit, garage, kantoor/praktijkruimte aan huis, een zonnige tuin op het zuidwesten en vrij uitzicht aan de voorzijde op de Mariakerk. De woning is aan de achterzijde zowel op de begane grond als op de 1ste verdieping uitgebouwd waardoor de woning meer leefruimte heeft.
De ligging is o.a. nabij het winkelcentrum voor de da... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1955
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4024111
Vraagprijs € 249.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 23 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1955
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 325 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 128 m²
Inhoud 415 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft kabel-tv Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Fraaie geheel gemoderniseerde en luxe afgewerkte helft van dubbel met eigen oprit, garage, kantoor/praktijkruimte aan huis, een zonnige tuin op het zuidwesten en vrij uitzicht aan de voorzijde op de Mariakerk. De woning is aan de achterzijde zowel op de begane grond als op de 1ste verdieping uitgebouwd waardoor de woning meer leefruimte heeft.
De ligging is o.a. nabij het winkelcentrum voor de dagelijkse boodschappen, basisschool, voetbal- en tennispark Berghuizen, natuurgebied Boerskotten en de uitvalswegen richting Losser, Enschede en de A1.
Door de aanleg van de groene Loper is Zuid-Berghuizen nog beter verbonden met het
centrum van Oldenzaal.

Indeling:
Begane grond: Entree, hal, kelder-/trapkast, meterkast met meerdere groepen, lichte woonkamer met houtkachel.
Luxe half open keuken in matte uitvoering, voorzien van rvs grepen met hoogglans natuursteen werkblad.
Eén unit bestaat uit o.a. het spoelgedeelte met vaatwasser en de andere unit bestaat uit o.a. gaskookplaat, in een koof weggewerkte wasemkap, hete lucht combimagnetron, oven en koelkast.
De bijkeuken is voorzien van o.a. ruimte voor wasmachine/condens droger en geheel betegelde toiletruimte met vrijdragend toilet. De keurige en zeer functionele kantoorruimte/praktijkruimte heeft onder meer een werkblad met fonteintje en vloerverwarming.

1e verd.: Overloop, royale slaapkamer aan voorzijde met hoekraam, 2 slaapkamers aan achterzijde, geheel betegelde badkamer met douchecabine voorzien van glazen deur, wastafelmeubel, toilet en bad.
Vaste trap naar ....

2e verd.: Zolder met overloop en bergruimte en 4e slaapkamer voorzien van dakkapel met screens en kunststof kozijnen.

Bijzonderheden:
* Perceel 325 m²
* Inhoud ca. 415 m³ (excl. garage)
* Woonoppervlak ca. 125m2 (excl. kantoor/praktijkruimte)
* Remeha Tzerra Plus HR Combiketel (2018)
* Schilderwerk aan buitenzijde is in 2012 uitgevoerd
* Begane grond is voorzien van Italiaanse tegels in de keuken en kastanje houten vloer in de woonkamer en 1e verdieping is voorzien van mooie laminaatvloeren * Garage is in spouw uitgevoerd met kanteldeur; loopdeur is recent vervangen
* Achtertuin op zonnige zuidwesten met o.a. zonneterras, gazon en beplanting
* Woning is deels voorzien van hand bediende rolluiken
* Bij koop is een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.

** Interesse in dit huis?
Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen