Te koop: Meijbreestraat 28, 7573 EZ Oldenzaal

€ 495.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 1.174 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 219 m²

Notitie

Algemeen

Uniek object om wonen en werken te combineren of om royaal te wonen!

Op uitstekende locatie; aan een rustige straat, nabij het centrum van Oldenzaal wordt het in Oldenzaal en omstreken alom bekende pand van Kolmschot Studio te koop aangeboden. Het pand ligt op een ruime kavel van 1.174 m2 en is thans in gebruik als woonhuis gecombineerd met een dansschool. Het bedrijfsgedeelte is multifunction... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1960
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4279253
Vraagprijs € 495.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 25 oktober 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1960
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 1.174 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 219 m²
Inhoud 1.635 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 9 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Type Zonneterras
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
CV ketel
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Uniek object om wonen en werken te combineren of om royaal te wonen!

Op uitstekende locatie; aan een rustige straat, nabij het centrum van Oldenzaal wordt het in Oldenzaal en omstreken alom bekende pand van Kolmschot Studio te koop aangeboden. Het pand ligt op een ruime kavel van 1.174 m2 en is thans in gebruik als woonhuis gecombineerd met een dansschool. Het bedrijfsgedeelte is multifunctioneel van aard en leent zich door de bestemming "maatschappelijke dienstverlening" uitstekend voor tal van andere functies.

Op de begane grond bevindt zich een volledig ingerichte dansschool met een eigen entree, 2 danszalen en een barruimte, voorzien van alle faciliteiten daaromtrent w.o. toiletgroepen (dames en heren), garderobe, nooduitgang, bar met diverse apparatuur en een provisiekelder. Het object beschikt over een zeer royale eigen parkeergelegenheid aan de achterzijde.

Op de eerste en tweede etage is het woonhuis met riant dakterras gelegen welke zowel inpandig als via een eigen entree toegankelijk is en heeft de navolgende indeling; Overloop met toiletruimte, deur naar riante dakterras, garderobe, dichte woonkeuken met U-vormige keukenunit v.v. diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergmogelijkheden, ruime L-vormige woonkamer met openhaard en een Noorse leivloer, slaapkamer met vaste kastenwand en een geheel betegelde badkamer met ligbad, doucheruimte, wastafelmeubel en designradiator. Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar met 5 (!) slaapkamers en een separate wasruimte.

Bijzonderheden:
* De eigenaren van de dansstudio zijn voornemens de dansschool op een andere locatie voort te zetten.
* Het woonhuis beschikt over een eigen oprit.
* Op het achterterrein bevindt zich een vrijstaande stenen garage.
* Gelegen op ca. 5 loopminuten van het gezellige centrum: restaurants, cafés, winkels en winkelcentra liggen binnen handbereik! Ook het fraaie buitengebied is vanaf deze locatie goed bereikbaar, denk aan o.a. de Tankenberg.
* Bij koop is een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Bestemmingsplan:
Het object valt in het bestemmingsplan "Meijbree-Haerbroek" en heeft hierin de bestemming "Maatschappelijke dienstverlening".

Wij denken graag met u mee. Maak een afspraak om ter plaatse te gaan kijken en met onze makelaar Han van Benthem de verdere mogelijkheden te bespreken!

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen