Te koop: Mussenstraat 5, 7574 TD Oldenzaal

€ 169.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op een goede en rustige locatie, in de wijk “Zuid Berghuizen” ligt deze tussenwoning met een aangebouwde stenen berging en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning dient gemoderniseerd te worden waardoor u deze naar uw eigen smaak en woonwensen kunt inrichten!

De wijk ligt ten zuiden van het stadscentrum en heeft een groen karakter. In het centrum van de wijk ligt een winkelcentrum waar... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1964
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4973390
Vraagprijs € 169.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 1 mei 2020
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 133 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 78 m²
Inhoud 341 m³
Tuinoppervlakte 50 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Op een goede en rustige locatie, in de wijk “Zuid Berghuizen” ligt deze tussenwoning met een aangebouwde stenen berging en een zonnige tuin op het zuidwesten. De woning dient gemoderniseerd te worden waardoor u deze naar uw eigen smaak en woonwensen kunt inrichten!

De wijk ligt ten zuiden van het stadscentrum en heeft een groen karakter. In het centrum van de wijk ligt een winkelcentrum waar u terecht kunt voor uw alle dagelijkse levensbehoeften. Tevens zijn er scholen, sport- en spelvoorzieningen, gezondheidszorg in de directe nabijheid.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, trap naar de kelder (ca. 2,8m²), vaste trapopgang naar de eerste verdieping, een tuingerichte woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen, uitgerust met een sfeervolle gashaard en toegang tot de tuin welke is gelegen op het zuidwesten en goed is onderhouden. Een open keuken met toegang tot de aangebouwde stenen berging.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers, een betegelde badkamer met douchehoek, een deels betimmerde (berg)zolder, deze is (nog niet) toegankelijk, dit dient middels een losse ladder/trap te gebeuren. Er zit op dit moment geen vlizotrap in de woning.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1964
* Kaveloppervlakte 133m² * Woonoppervlakte 78m²
* Voldoende parkeergelegenheid nabij de woning.
* Een riante aangebouwde stenen berging voor extra veel (berg)ruimte.
* Deze woning dient gerenoveerd te worden, kan naar eigen smaak worden ingericht.
* Er zit een deels betimmerde (berg)zolder in de woning, deze is (nog niet) toegankelijk, dit dient middels een losse ladder/trap te gebeuren.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren géén ‘verkocht onder voorbehoud’ aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen