Te koop: Normandiëlaan 7, 7577 MZ Oldenzaal

€ 235.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Heerlijk, dit is zo'n woonhuis waar je zo in kan! Deze woning is rustig gelegen, maar toch midden in de gezellige woonwijk 'De Graven Es'. Door de ligging aan een groenstrook heb je aan de voor en achterzijde een vrij uitzicht en met een tuin op het zuidwesten is het ’s zomers heerlijk genieten!

Van hieruit fiets je in no-time naar het centrum van Oldenzaal. Een groot speelveld ligt om de ho... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1997
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4932246
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1997
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 142 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 98 m²
Inhoud 345 m³
Tuinoppervlakte 60 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Heerlijk, dit is zo'n woonhuis waar je zo in kan! Deze woning is rustig gelegen, maar toch midden in de gezellige woonwijk 'De Graven Es'. Door de ligging aan een groenstrook heb je aan de voor en achterzijde een vrij uitzicht en met een tuin op het zuidwesten is het ’s zomers heerlijk genieten!

Van hieruit fiets je in no-time naar het centrum van Oldenzaal. Een groot speelveld ligt om de hoek en boodschappen doen kan bij de Aldi.

Begane grond: hal, moderne toiletruimte met vrijdragend toilet en fontein (2015), trapkast, straatgerichte keuken met een luxe keukenopstelling v.v. een 5-pits gasfornuis, RVS afzuigschouw, combi magnetron, koelkast en vaatwasser, de tuingerichte woonkamer heeft een fijn lichtinval en geeft toegang tot de zonnige achtertuin. De gehele begane grond vloer is voorzien van een mooie pvc vloer in houtlook.

Eerste verdieping: overloop, 3 nette slaapkamers, geheel betegelde moderne badkamer (2015) met ruime inloopdouche met drain, dubbele wastafel met meubel, vrijdragend toilet en plafond met inbouwspots. Via vaste trap naar...

Tweede verdieping: een royale en nette zolderruimte met wasmachine en droger aansluiting, cv-opstelling en voldoende bergruimte. Mogelijkheid om op eenvoudige wijze een extra slaapkamer te realiseren. Dit kan de perfecte ruimte zijn om te chillen, vanuit huis te werken of om te beschikken over die 4e slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1997
* Kaveloppervlakte 142 m2 * Woonoppervlakte 98 m2
* De tuin ligt op het zuidwesten waardoor je de hele dag de zon in je tuin hebt!
* Ook handig, er is een achterom en voldoende bergruimte voor de fietsen door de handige stenen berging.
* Mogelijkheid voor het realiseren van een extra slaapkamer op de tweede verdieping
* Op loopafstand van basisscholen, speelvelden, stadspark en winkelcentra
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen