Te koop: Geweldig woonplezier met veel extra's waaronder een prachtige vrije ligging aan de rand van het buitengebied, een veranda en een mooie woonkeuken.

€ 419.000,- k.k.
Adres: Ootmarsumsedijk 14, 7577 PM Oldenzaal
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 440 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²

Notitie

Algemeen

Geweldig woonplezier met veel extra's waaronder een prachtige vrije ligging aan de rand van het buitengebied, een aangename veranda en een mooie woonkeuken. Dat alles heeft dit riante vrijstaande herenhuis aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk 'De Essen' u te bieden. De gehele benedenverdieping van deze woning is vanaf december 2011 tot en met mei 2012 aangepast en verbouwd. Daarbij is de b... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1988
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/3978786
Prijs € 419.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Woensdag 18 april 2018
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1988
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Dakisolatie
Muurisolatie
Vloerisolatie
Dubbelglas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 440 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 168 m²
Inhoud 628 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 25 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Vrij uitzicht
Beschutte ligging
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuidoost
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel B
CV ketel
CV ketel Vaillant HR combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2006
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Garage met carport
Heeft een alarm Ja
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Heeft een rookkanaal Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuifdeuren Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Geweldig woonplezier met veel extra's waaronder een prachtige vrije ligging aan de rand van het buitengebied, een aangename veranda en een mooie woonkeuken. Dat alles heeft dit riante vrijstaande herenhuis aan de rand van de kindvriendelijke woonwijk 'De Essen' u te bieden. De gehele benedenverdieping van deze woning is vanaf december 2011 tot en met mei 2012 aangepast en verbouwd. Daarbij is de badkamer in deze tijd geheel verbouwd. Deze woning moet u beslist van binnen hebben gezien.

Indeling:
Mooie lichte hal met toilet, meterkast, trapkast en trapopgang. Royale, eigentijdse L-vormige woonkamer met een mooie plavuizen vloer, houtkachel en een schuifpui naar het terras. De open, moderne, grijze keuken beschikt over een gaskookplaat, hogedrukstoomoven, oven, koelkast, vaatwasser, RVS afzuigschouw en heeft een prachtige kastenwand. Er is een modern kookeiland aanwezig. Daarbij beschikt de keuken over een eigentijdse eetbar. Er is een ideale bijkeuken met aansluiting voor koelkast en magnetron en als bonus is er nog een geweldige, lichte chill-room vanuit de woonkamer beschikbaar met een deur naar het terras. Ook is er een grote oprit, een carport met lichtkoepel en een ruime garage aanwezig.

1ste verdieping:
Bereikbaar via de vaste trap. Mooie lichte overloop, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 toegang heeft tot een werkruimte en 1 vaste schuifdeurkasten bevat. Voorheen waren er 3 slaapkamers aanwezig; dit is eenvoudig te herstellen. Moderne, schitterende badkamer met ligbad, toilet, regendouche, dubbele wastafel met meubel en vloerverwarming. De 1ste verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

2de verdieping:
Via een vaste trap te bereiken, waarop ruime slaapkamer met inloopkast en dakkapel en een zolderkamer met C.V., a/a wasmachine en droger en een groot dakraam. Voorzien van laminaatvloer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1988, vanaf half december 2011 tot en met mei 2012 is de gehele benedenverdieping aangepast en verbouwd en is meterkast en elektra vernieuwd. Ook de badkamer is in deze tijd geheel verbouwd.
* Inhoud ca. 628 m3, perceelopp: 440 m2.
* Volledig kunststof kozijnen.
* Waterontharder aanwezig.
* Vloerverwarming op de gehele begane grond en badkamer
* Een royale achtertuin met een jacuzzi, prettig terras, vijverpartij en achterom. Een aangename veranda met een mooie houtkachel en houten berging.
* Aantrekkelijk aangelegde tuin op het oosten, zuiden georiënteerd. Deze biedt u door de begroeiing optimale privacy.
* Dichtbij basisscholen, kinderdagverblijf, sporthal, supermarkt, het stadspark en het buitengebied.
* CV-ketel: Vaillant combi 2006.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen