Te koop: Oude Rossumerstraat 2, 7577 PE Oldenzaal

€ 239.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 250 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Dit is oprecht een bijzonder plekje met een bijzondere woning. Het is nog wel even de klushanden uit de mouwen steken, maar dan kun je van deze karakteristieke eindwoning een waar droomhuis creëren. Gelegen aan een rustige weg en toch nabij het centrum, een super combinatie. Een fijne en diepe achtertuin en daardoor veel ruimte en privacy achter de woning.

Deze woning is aan de achterzijde u... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwjaar 1932
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4959115
Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1932
Type dak Mansardedak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 250 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 427 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 7 m²
Tuinoppervlakte 85 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Tuin aanwezig Ja

Beschrijving

Dit is oprecht een bijzonder plekje met een bijzondere woning. Het is nog wel even de klushanden uit de mouwen steken, maar dan kun je van deze karakteristieke eindwoning een waar droomhuis creëren. Gelegen aan een rustige weg en toch nabij het centrum, een super combinatie. Een fijne en diepe achtertuin en daardoor veel ruimte en privacy achter de woning.

Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft de mogelijkheid tot slapen en baden op de begane grond, juist hierdoor is het ook een woning met veel mogelijkheden!

Indeling
Begane grond: entree/ hal met trapopgang, meterkast en toegang naar de ruime woonkamer voorzien van houten vloer, aansluitend een ruime woonkeuken met lichtkoepel en openslaande tuindeuren naar terras en tuin. Vanuit de keuken kom je in de achtergelegen hal met aansluitend de badkamer met separaat toilet en een handige ruimte welke als slaapkamer, dan wel hobby ruimte kan dienen.

Eerste verdieping: overloop met 2 slaapkamers, allen voorzien van een lichte laminaatvloer, badkamer met douche, toilet en wastafel, via een vaste trap naar...

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met een ruime slaapkamer en voldoende bergruimte.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1932
* Kaveloppervlakte 250 m2 * Woonoppervlakte 121 m2
* Deze woning biedt vele mogelijkheden!
* De locatie is zeker uniek door de ligging aan een rustige 'doodlopende' straat en toch nabij het gezellige centrum van Oldenzaal.
* Gelegen op een diepe kavel en een tuin met veel privacy!
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen