Te koop: Op rustige en prettige woonlocatie in de woonwijk "Zuid-Berghuizen" gelegen, aangenaam vrijstaand uitgebouwd herenhuis met besloten tuin, eigen oprit

€ 275.000,- k.k.
Adres: P.J. Geldermanstraat 21, 7574 ZV Oldenzaal
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 320 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op rustige en prettige woonlocatie in de woonwijk "Zuid-Berghuizen" gelegen, aangenaam vrijstaand uitgebouwd herenhuis met besloten tuin, eigen oprit, achterom en een vrijstaande stenen garage/berging.

Pluspunten van dit huis: te gekke woonkeuken, tuin met optimale privacy op het zuiden, ideale ligging.

Indeling;
Kelder: Handige kelderruimte in gebruik als bijkeuken met a/a wasmachine en... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1965
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/3662204
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 28 januari 2019
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 320 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 467 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 4 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Zijtuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit HR Combi
Warmtebron Gas
Bouwjaar 1998
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Badkamervoorzieningen Bad
Douche
Toilet
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Op rustige en prettige woonlocatie in de woonwijk "Zuid-Berghuizen" gelegen, aangenaam vrijstaand uitgebouwd herenhuis met besloten tuin, eigen oprit, achterom en een vrijstaande stenen garage/berging.

Pluspunten van dit huis: te gekke woonkeuken, tuin met optimale privacy op het zuiden, ideale ligging.

Indeling;
Kelder: Handige kelderruimte in gebruik als bijkeuken met a/a wasmachine en droger.

Begane grond: Lichte entree/hal met garderobe, meterkast, toiletruimte en trapopgang, straatgerichte L-vormige woonkamer met veel lichtinval en gezellige houtkachel, aantrekkelijke woonkeuken achteringang, openslaande tuindeuren naar zonnig terras en moderne keukenunit (2015) met kookeiland, inductie kookplaat, combi-magnetron, vaatwasser, koelkast, RVS-afzuigschouw en veel handige kast- en werkruimte. , haardpartij en een bijkeuken met keukenblok, vaste (schuif)kast en tuindeur. De vrijstaande stenen garage met zijdeur is thans in gebruik als kantoor en is opgedeeld in twee ruimtes waarvan één is voorzien van een vaste kastenwand.

Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers waarvan één met toegang tot het balkon en vaste kastenwand, moderne geheel betegelde badkamer met ligbad met whirlpool functie, douche, zwevend toilet, wastafel met meubel en designradiator.

Tweede verdieping: Middels vlizotrap bereikbare zolderberging.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar: 1965. Kavel: 320 m2. Inhoud: 467 m3.
* De gehele begane grond is voorzien van een prachtige PVC-vloer.
* De plafonds zijn fraai strak afgewerkt met sierlijsten
* Ruime oprit voor het parkeren van meerdere auto's.
* De woning is gedeeltelijk v.v. kunststof kozijnen met rolluiken
* Fraai aangelegde achtertuin op het zuiden gelegen met optimale privacy.
* Gelegen in kindvriendelijke woonwijk nabij winkelcentrum Zuid-Berghuizen, scholen, sport- en speelvoorzieningen en natuurgebied "het Boerskotten".
* Nabij uitvalswegen en snelweg A1.
* Bij koop is een waarborgsom / bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen