Te koop: P.J. Geldermanstraat 94, 7574 ZP Oldenzaal

€ 365.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 317 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op rustige en prettige woonlocatie in woonwijk "Zuid-Berghuizen" gelegen, vrijstaand woonhuis met een besloten achtertuin, eigen oprit en een aangebouwde stenen garage met elektrisch bedienbare geïsoleerde roldeur. Verder is dit huis uitgerust met maar liefst 4 slaapkamers en uitgebouwd met een erker aan de voorzijde én een sfeervolle tuingerichte serre aan de achterzijde!

Wonen aan de P.J.... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1965
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5249740
Vraagprijs € 365.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1965
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 317 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 140 m²
Inhoud 585 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 110 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 7 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Op rustige en prettige woonlocatie in woonwijk "Zuid-Berghuizen" gelegen, vrijstaand woonhuis met een besloten achtertuin, eigen oprit en een aangebouwde stenen garage met elektrisch bedienbare geïsoleerde roldeur. Verder is dit huis uitgerust met maar liefst 4 slaapkamers en uitgebouwd met een erker aan de voorzijde én een sfeervolle tuingerichte serre aan de achterzijde!

Wonen aan de P.J. Geldermanstraat betekent wonen nabij het prachtige natuurgebied 'De Boerskotten', het bruisende centrum van Oldenzaal, oprit van de A1 en het winkelcentrum van Zuid-Berghuizen!

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toilet met fonteintje, vaste kast met Cv-ketel, dichte keuken v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken is de royale woonkamer bereikbaar welke is uitgerust met een massief eiken plankenvloer, sfeervolle houtkachel en veel lichtinval door de ruime erker aan de voorzijde van de woning. Middels een glazen schuifpui is de tuingerichte serre toegankelijk van waaruit de goed onderhouden achtertuin bereikbaar is wederom middels een glazen schuifpui. Via de achterentree is de stenen garage met de aansluitingen voor de wasmachine/droger en elektrisch bedienbare roldeur bereikbaar.

Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers waarvan 2 v.v. vaste kasten en 1 slaapkamer heeft toegang tot een eigen balkon. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchehoek, toilet en wastafel.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met dakkapel, een 4e(!) slaapkamer en voldoende bergruimte!

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1965
* Kaveloppervlakte 317 m² * Woonoppervlakte 140 m²
* De woning is uitgerust met maar liefst 4 slaapkamers.
* Een sfeervolle glazen tuingerichte serre!
* De erker en de garage zijn voorzien van aluminium kozijnen.
* Woning is voorzien van HR++ isolatieglas
* Keurig onderhouden en royale achtertuin welke is gelegen op het Westen.
* Een eigen oprit met plek voor 2 auto's een een stenen garage met elektrische roldeur.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen