Te koop: Pastoor Geerdinkstraat 17, 7576 ZJ Oldenzaal

€ 325.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 237 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Gelegen aan een rustig en besloten straatje, deze ruime en keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een eigen oprit, carport, inpandige berging, overkapping, zonnepanelen én dakkappellen aan zowel de voor- als achterzijde.

Tevens op steenworp afstand van recreatiegebied het Hulsbeek en dichtbij het vernieuwde winkelcentrum de Thij met o.a. de Albert Heijn, de bakker en de groenteboer... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1972
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5614397
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 30 april 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1972
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 237 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 144 m²
Inhoud 531 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 42 m²
Tuinoppervlakte 105 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 2
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuid-west
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel B
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Gelegen aan een rustig en besloten straatje, deze ruime en keurig onderhouden twee-onder-een-kapwoning met een eigen oprit, carport, inpandige berging, overkapping, zonnepanelen én dakkappellen aan zowel de voor- als achterzijde.

Tevens op steenworp afstand van recreatiegebied het Hulsbeek en dichtbij het vernieuwde winkelcentrum de Thij met o.a. de Albert Heijn, de bakker en de groenteboer. Heerlijk wonen op een TOP locatie!

Indeling:
Begane grond: entree/hal, trapopgang, toilet met fonteintje, garderobenis, bijkeuken met aansluiting voor wasmachine-/droger. Zeer royale woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. Via de eethoek loop je zo de keuken in, deze is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven/magnetron, vaatwasser en een koelkast. Vanuit de keuken middels een glazen schuifpui toegang tot de fraai aangelegde achtertuin welke is gelegen op het Zuidwesten en is v.v. een sfeervolle overkapping. Door naar de handige berging met vaste kastenwand, deze berging is via 3 manieren te bereiken; binnendoor, via de voorkant én via de tuin.

Eerste verdieping: overloop met kleine bergruimte, 3 royale slaapkamers allen v.v. dakkapel en knieschotten waardoor er extra veel bergruimte ontstaat. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een inloopdouche, wastafel, designradiator en vrijdragend toilet.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1972
* Kaveloppervlakte 237 m² * Woonoppervlakte 144 m²
* Hoog afwerkingsniveau, keurig onderhouden.
* Zeer royale woonkamer met prachtig uitzicht op de besloten tuin.
* Eigen oprit met plek voor 2 auto's en een carport.
* Gelegen op een zeer gunstige locatie nabij diverse voorzieningen.
* De strook grond welke als voortuin in gebruik is wordt gehuurd bij de Gemeente Oldenzaal (€ 25,- per jaar).
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen