Te koop: Pastoor Geerdinkstraat 46, 7576 ZH Oldenzaal

€ 275.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Perceeloppervlakte 169 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Wat een fijne plek om te wonen met een heerlijke open ligging en het complete winkelcentrum De Thij voor de dagelijkse boodschappen om de hoek.

Deze leuke middenwoning met vrijstaande stenen berging is onderhoudsarm met kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Je hoeft geen “handige Harry” te zijn om hier weer een sfeervol en aangenaam thuis van te maken, want de basis is goed! Wanneer kom j... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
    Bouwjaar 1970
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/6267297
Vraagprijs € 275.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1970
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 169 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 121 m²
Inhoud 417 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 63 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, Vrij uitzicht
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel C
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche, Toilet, Wastafel
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Beschrijving

Wat een fijne plek om te wonen met een heerlijke open ligging en het complete winkelcentrum De Thij voor de dagelijkse boodschappen om de hoek.

Deze leuke middenwoning met vrijstaande stenen berging is onderhoudsarm met kunststof kozijnen en dubbele beglazing. Je hoeft geen “handige Harry” te zijn om hier weer een sfeervol en aangenaam thuis van te maken, want de basis is goed! Wanneer kom jij kijken?

Indeling:
Begane grond: overdekte entree, hal met meterkast, garderobe, toiletruimte met lichte tegels, vrijdragend toilet en fonteintje, ruime en lichte T-vormige woonkamer met mooie plavuizenvloer, vrij uitzicht aan voorzijde over groenstrook, schouw met aangename openhaard en plateau en schuifpui naar zonneterras. De dichte keuken aan achterzijde heeft achterdeur en een U-vormige keukenunit heeft veel handige kastruimte en o.a. keramische kookplaat, RVS-afzuigschouw, vaatwasser, koelkast en combi-magnetron.

Eerste verdieping: deur naar overloop met praktische vaste kast, 3 goede slaapkamers waarvan 2 met vaste inbouwkasten, 1 met wastafel en 1 met toegang tot balkon aan voorzijde. De badkamer is vernieuwd en geheel betegelde badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, vrijdragend toilet en designradiator. Gehele 1e verdieping is voorzien van vloerbedekking. Vaste trap naar 2e verdieping.

Tweede verdieping: overloop met dakraam, was- en C.V.-ruimte. 4e ruime slaapkamer met groot dakraam en veel bergruimte achter de knieschotten.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1972
* Perceeloppervlak 169 m² * Woonoppervlak 121 m²
* Energielabel C
* De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een plavuizen vloer;
* De ligging van de achtertuin is op het Zuiden, ideaal voor de zonliefhebber! En ideaal is natuurlijk de achterom;
* Achterzijde optimaal vrij gelegen;
* Voldoende parkeergelegenheid;
* Zonnescherm op begane grond aan achterzijde over gehele breedte;
* Vrijstaande stenen berging met elektra. De berging is voorzien van nieuwe golfplaten;
* Ligging nabij scholen, sportvoorzieningen, winkelcentrum en uitvalswegen;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen