Te koop: Paulus Potterstraat 2, 7574 VX Oldenzaal

€ 235.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 227 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Rustig wonen in een jonge buurt met vrij uitzicht op groen, deze hoekwoning ligt aan een intiem 'hofje' met een mooie 'boomgaard' recht voor de deur. Naast de woning ligt een speeltuin omgeven door groen, ook nog eens kindvriendelijk wonen, hoe fijn is dat.

De hoekwoning biedt veel ruimte voor parkeren op eigen terrein, met een ruime oprit en carport is er plek voor meerdere auto's, ook in... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwjaar 1964
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5096246
Vraagprijs € 235.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 227 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 82 m²
Inhoud 340 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 31 m²
Tuinoppervlakte 75 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 5 (waarvan 3 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Garage met carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja

Omschrijving

Rustig wonen in een jonge buurt met vrij uitzicht op groen, deze hoekwoning ligt aan een intiem 'hofje' met een mooie 'boomgaard' recht voor de deur. Naast de woning ligt een speeltuin omgeven door groen, ook nog eens kindvriendelijk wonen, hoe fijn is dat.

De hoekwoning biedt veel ruimte voor parkeren op eigen terrein, met een ruime oprit en carport is er plek voor meerdere auto's, ook in de garage is er voldoende ruimte voor stalling.
Deze goed onderhouden woning is tevens goed geïsoleerd en geluiddicht en in 2017 voorzien van nieuwe dakgoten. Ook biedt het vele mogelijkheden met betrekking tot uitbouw, zodat de woning naar wens toekomstbestendig gemaakt kan worden.

Indeling:
Begane grond:
Begane grond: overdekte entree met toiletruimte en zwevend toilet, trapopgang met daaronder een handige kastruimte, woonkamer voorzien van nette parketvloer en een prachtige houtkachel met schouw, de nette keuken heeft diverse inbouwapparatuur waaronder koelkast, vriezer, 4-pits gaskookplaat en inbouw-oven. Tevens biedt de keuken toegang tot de handige overkapping welke door middel van een glazen wand afgesloten kan worden en waar het daardoor tot in de late uurtjes goed vertoeven is. Vanuit de tuin is er toegang naar de garage, welke voorzien is van een handig keukenblok en aansluiting voor gas, water en elektriciteit.

Eerste verdieping:
Overloop, 3 ruime slaapkamers waarvan 1 kamer is voorzien van een kastenwand, de badkamer is voorzien van toilet, wastafel, douche, design radiator en bad. Middels vlizotrap toegang naar...

Tweede verdieping:
Ruime zolder berging. De zolderberging biedt nog kansen, bijvoorbeeld door het plaatsen van een vaste trap en een dakkapel kan er een vierde slaapkamer worden gecreëerd.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1964
* Kaveloppervlakte 227 m2 * Woonoppervlakte 82 m2
* Om de hoek bevinden zich een sportpark (voetbal, tennis, volleybal) en een basisschool, ideaal!
* Door de gunstige hoekligging en naast het groen biedt de woning veel privacy.
* Het prachtige Boerskotten begint bijna naast de voordeur en door de Groene Loper ben je binnen enkele fietsminuten in het hartje centrum van Oldenzaal!*
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen