Te koop: Perrevoortlaan 9, 7573 CT Oldenzaal

€ 875.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 757 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 303 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Gelegen op een unieke locatie nabij de vrije natuur én het bruisende centrum van Oldenzaal, deze combinatie komt niet vaak voor. Deze vrijstaande villa is werkelijk voorzien van alle gemakken, heeft een luxe afwerkingsniveau en is instapklaar.

Uitgerust met vier royale slaapkamers, een ruime garage met carport en eigen oprit met meerdere parkeerplekken én een eigen bar in de kelder! Binnen... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1973
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5052151
Vraagprijs € 875.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1973
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 757 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 303 m²
Inhoud 1.120 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 87 m²
Tuinoppervlakte 195 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 11 (waarvan 5 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering West
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Omschrijving

Gelegen op een unieke locatie nabij de vrije natuur én het bruisende centrum van Oldenzaal, deze combinatie komt niet vaak voor. Deze vrijstaande villa is werkelijk voorzien van alle gemakken, heeft een luxe afwerkingsniveau en is instapklaar.

Uitgerust met vier royale slaapkamers, een ruime garage met carport en eigen oprit met meerdere parkeerplekken én een eigen bar in de kelder! Binnen enkele minuten wandel je heerlijk over de Rhododendronlaan en zo de natuur in. Dit zijn nog maar enkele bijzonderheden van dit vrijstaande woonhuis!

Indeling:
Souterrain: middels vaste trap te bereiken, hal, separate ruimte met aansluitingen voor wasmachine/droger, aparte berging om spullen handig op te bergen, een luxe afgewerkte bar met inbouwspots en toegang naar buiten.

Begane grond: entree/hal, meterkast, vrijdragend toilet met fonteintje, studeerkamer met vaste kast, royale woonkamer met veel lichtinval door de grote raampartijen rondom de woonkamer-/eethoek, glazen schuifpui biedt toegang tot de sfeervolle overkapping met jacuzzi, luxe open keuken met inbouwspots en v.v. diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits inductie kookplaat met afzuigkap, koelkast, vriezer, oven, magnetron en veel bergruimte door alle vaste kasten. Middels glazen en-suite deuren is de lichte serre bereikbaar, vanuit hier prachtig zicht op de fraai aangelegde achtertuin welke is gelegen op het Westen en veel privacy biedt.

Eerste verdieping: overloop, maar liefst 5(!) royale slaapkamers waarvan 1 v.v. dakkapel en alle slaapkamers zijn v.v. vaste kasten. De volledig betegelde en luxe badkamer is uitgerust met douchehoek, ligbad, vrijdragend toilet en dubbele wastafel met meubel. Vanuit zowel de "master bedroom" als de overloop is de badkamer bereikbaar.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken (berg)zolder met Cv-ketel opstelling en veel ruimte om spullen handig op te bergen.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1973
* Kaveloppervlakte 757 m² * Woonoppervlakte 303 m²
* Luxe afwerkingsniveau, instapklaar en uitgerust met maar liefst 5(!) slaapkamers.
* Heerlijk relaxen en een drankje drinken en je eigen bar in de kelder.
* Voldoende parkeergelegenheid (4 auto's) op de eigen oprit met carport.
* Gelegen nabij zowel het centrum van Oldenzaal als de vrije natuur, een unieke combinatie.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen