Beschrijving

Wonen aan de rand van Oldenzaal? Dan is dit een unieke kans!

Dit vrijstaande landhuis is gelegen op een herkenbare locatie aan de rand van Oldenzaal. Dit unieke en sfeervolle landhuis met riante oprit, dubbele garage, diverse schuren (v.v. 56 zonnepanelen), paardenstallen met stapmolen, een eigen kroeg(!) én een heerlijke parkachtige tuin, kenmerkt zich door zijn kwalitatief hoge afwerking. 

De aangename en parkachtige tuin met diverse terrassen en vijverpartij, biedt optimale privacy en rust. Een tuin waar je overdag en tot laat in de avond de zon- en schaduwplekken kan opzoeken. Het woonhuis is gelegen op een perceel van maar liefst 5.215 m2 met een evt. bij te kopen aangrenzend weiland van ca. 7.600 m2 v.v. kapschuur en een eigen watertoevoer, u zou hier een pomp installatie grondwater van kunnen maken. 

Dit woonhuis heeft een hoog en luxe afwerkingsniveau en is voorzien van alle gemakken. Laat u verassen door de rustige en bosrijke omgeving en kom met ons kijken bij dit prachtige en sfeervolle landhuis.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, vrijdragend toilet met fonteintje, vaste trap naar de eerste verdieping, gezellige 'lounge' hoek, eethoek, ruime woonkamer v.v. luxe gashaard en met veel lichtinval door de grote raampartijen en de glazen schuifpui welke toegang biedt tot de riante tuin. Vanuit de woonkamer toegang tot de luxe en hoogwaardig afgewerkte woonkeuken v.v. kookeiland, ingebouwde afzuigkap, inductiekookplaat, koelkast, combi magnetron-/oven, combi stoomoven, quooker, en een ingebouwd koffiezetapparaat. Alle apparatuur is van het merk 'Miele'. De keuken is volledig voorzien van inbouwspots welke een sfeervol licht afgeven.

Vanuit de luxe woonkeuken toegang tot de provisiekelder en bijkeuken welke tevens is v.v. een keukenblok met wateraansluiting, diverse opbergmogelijkheden, aansluitingen voor wasmachine-/droger en Cv-ketel opstelling. Vanuit de eerste bijkeuken loopt u zo door naar de tweede bijkeuken welke is v.v. diverse inbouwkasten met schuifdeuren. Dubbele garage beiden v.v. een elektrische roldeur.

Eerste verdieping: overloop, 2 riante slaapkamers, een 3e kamer op dit moment in gebruik als kantoor zou ook zeer geschikt zijn als 3e slaapkamer. Luxe badkamer v.v. dubbel wastafelmeubel, toilet en bidet, designradiator en riante inloop-/regen douche. De gehele badkamer is voorzien van inbouwspots. Middels een sfeervolle gang een 4e slaapkamer boven de garage welke is v.v. een eigen badkamer met wastafel, toilet en douche. Separate kamer welke op dit moment wordt gebruikt voor diverse opbergmogelijkheden. Deze kamer zou ook goed kunnen fungeren als 5e en 6e slaapkamer.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1989.
* Kaveloppervlakte 5.215 m². * Woonoppervlakte 275 m². * Bruto inhoud 1395 m³.
* Mogelijkheid om aangrenzend weiland van ca. 7.600 m2 bij te kopen. 
* Unieke ligging aan de rand van Oldenzaal.
* Hoog en luxe afwerkingsniveau, voorzien van alle gemakken.
* Riante parkachtige tuin met meerdere terrassen én een eigen kroeg in de tuin.
* Werkende pompinstallatie met meerdere toppunten over het gehele terrein. 
* v.v. paardenstallen, een stapmolen en diverse schuren uitgerust met 56(!) zonnepanelen. 
* Golfbaan 't Sybrook' binnen 5 minuten te bereiken. 
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Kenmerken