Beschrijving

Wie wil er niet wonen in deze fijne buurt? Op loopafstand van de bruisende binnenstad van Oldenzaal en in de directe omgeving het mooie Kalheupink park en de Tankenberg, een ideale combinatie!

Deze aangename uitgebouwde 2^1-kap woning met garage, carport met lichtstraat en eigen oprit, is keurig onderhouden en heeft potentie. Met een paar handige handjes en een beetje fantasie, gaat dit jouw droomhuis worden! We helpen je een eindje op weg; uitbouwen met een erker, een stalen taatsdeur, een vaste trap en dakkapel op zolder, zullen dit leuke huis optimaal woongenot geven.

Indeling:
Begane grond: Overdekte entree, hal met meterkast, garderobe, trapopgang en  zwevend toilet met fontein, L-vormige woonkamer met heerlijke openhaard op gas en een mogelijkheid voor die erker , eetgedeelte met schuifpui naar het terras. De semi-open woonkeuken heeft een lichte inbouwkeuken met vlakscherm afzuigkap, keramische kookplaat en koelkast en een tuindeur.

1e verdieping: lichte overloop door raam in de zijgevel, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer is een praktische wastafel en  v.v. vaste kasten, geheel betegelde badkamer met toilet, ligbad, douchehoek en wastafel.

Zolderverdieping: vlizotrap naar zolderberging met dakraam en mogelijkheid voor een slaapkamer.

Garage: deze is volledig betegeld en beschikt over een handig aanrechtblok met warm en koud water, a/a wasmachine, C.V.-ketel en heeft een loopdeur en terrasdeur.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1967.
* Kaveloppervlakte 195 m2 * Woonoppervlakte 89 m2 * Overige inpandige ruimte 26m2
* De woonkamer heeft een mooie lichte eiken lamel-parketvloer, aangename gashaard en schuifpui naar terras.
* De woning beschikt over elektrisch bedienbare screens aan de voorkant.
* De besloten stadstuin, op het Noordoosten gesitueerd biedt maximale privacy.
* Bouwjaar C.V.-ketel 2000.
* Maak een afspraak voor een bezichtiging en kom de sfeer proeven!
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden. 

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. 

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Kenmerken