Te koop: Potskampstraat 25, 7573 CB Oldenzaal

€ 435.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 290 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Yes, we hebben weer zo'n woning te koop waar je werkelijk alleen maar de dozen thuis hoeft in te pakken en vervolgens in dit nieuwe (t)huis weer uit te pakken! Dit gave huis is fraai afgewerkt en de ligging is ook nog eens top. Op loopafstand van de bruisende binnenstad van Oldenzaal en in de directe omgeving het mooie Kalheupink park en de Tankenberg, een ideale combinatie!

Deze 2^1 kap is... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1964
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/6275460
Vraagprijs € 435.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 31 mei 2022
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1964
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 290 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 113 m²
Inhoud 444 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 18 m²
Tuinoppervlakte 100 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel F
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel, Wastafelmeubel
Parkeergelegenheid Garage mogelijk
Heeft airco Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft een dakraam Ja
Heeft zonwering Ja

Beschrijving

Yes, we hebben weer zo'n woning te koop waar je werkelijk alleen maar de dozen thuis hoeft in te pakken en vervolgens in dit nieuwe (t)huis weer uit te pakken! Dit gave huis is fraai afgewerkt en de ligging is ook nog eens top. Op loopafstand van de bruisende binnenstad van Oldenzaal en in de directe omgeving het mooie Kalheupink park en de Tankenberg, een ideale combinatie!

Deze 2^1 kap is uitgebouwd, heeft een dakkapel aan de achterzijde, een ruime eigen oprit mét carport, ruime achtertuin mét sfeervolle overkapping, houten berging, achterom, sfeervolle woonkeuken, luxe sanitair en ga zo maar door!

Indeling:
Begane grond: overdekte entree middels carport, hal met meterkast, garderobenis, vrijdragend toilet met fonteintje en trapopgang. Binnenkomst in de zeer ruime woonkamer welke door de huidige bewoners speels is ingericht met in de erkers aan de voorzijde een 'speel-/hobbyruimte' en in het midden de 'zithoek', het geheel is fraai afgewerkt met inbouwspots en een vissengraad PVC vloer. Via de tuingerichte eethoek wandel je zo de fraaie woonkeuken in, deze is hoogglans wit afgewerkt en v.v. inbouwspots en diverse inbouwapparatuur zoals; 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combi-oven/magnetron, combi-steamer/oven, koelkast en vriezer. Vanuit de keuken is tevens de handige bijkeuken te bereiken, hier bevinden zich de aansluitingen van de wasmachine-/droger en is er bijvoorbeeld ruimte voor een extra koelkast. De heerlijke ruime tuin is gelegen op het noordoosten en biedt volop privacy doordat er geen inkijk is van achterburen. Het geheel is ingericht met diverse terrassen, een fraaie overkapping met houtkachel, inbouwspots en houten berging. Dat is het hele jaar door Genieten met een hoofdletter G!

Eerste verdieping: overloop met toegang tot de 3 slaapkamers waarvan 1 v.v. airco en een luxe volledig betegelde badkamer met inbouwspots, wastafel met meubel, ligbad, douchecabine en designradiator.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping mét dakkapel(2018) waardoor er een heerlijke lichte en ruime 4e slaapkamer is ontstaan. Veel bergruimte achter de knieschotten en de Cv-ketel is vakkundig weggewerkt.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1964
* Kaveloppervlakte 290m² * Woonoppervlakte 113m²
* Het energielabel dateert van 2017, hierna is de kap van isolatie voorzien;
* Sfeervol verlicht door de inbouwspots op de gehele begane grond;
* Fraaie woonkeuken v.v. diverse inbouwapparatuur;
* Luxe sanitair, airco aanwezig op de 1e verdieping;
* Ruime tuin met veel privacy, gave overkapping en houten berging;
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein;
* Gelegen op loopafstand van het gezellige centrum van Oldenzaal;
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen