Te koop: Primulastraat 18, 7572 AS Oldenzaal

€ 289.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Perceeloppervlakte 284 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Dit half vrijstaande woonhuis met een eigen oprit en carport ligt op een mooie locatie dicht bij het centrum en tegenover de sportvelden van Quick ’20. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, heeft 2 grote dakkapellen, 4 slaapkamers en een fijne diepe zonnige achtertuin met een gezellige overkapping.

Sublieme locatie! Dit huis met unieke mogelijkheden vind je op maar 3 minuten fietsen va... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
    Bouwjaar 1956
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4883923
Vraagprijs € 289.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, twee onder een kap woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1956
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 284 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 96 m²
Inhoud 462 m³
Tuinoppervlakte 91 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 8 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Staat Goed onderhouden
Energieverbruik
Energielabel D
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Dit half vrijstaande woonhuis met een eigen oprit en carport ligt op een mooie locatie dicht bij het centrum en tegenover de sportvelden van Quick ’20. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, heeft 2 grote dakkapellen, 4 slaapkamers en een fijne diepe zonnige achtertuin met een gezellige overkapping.

Sublieme locatie! Dit huis met unieke mogelijkheden vind je op maar 3 minuten fietsen van de gezellige Groote Markt van Oldenzaal. En fiets je drie minuutjes de andere kant op? Dan geniet je van de natuur op recreatiepark Het Hulsbeek. De uitvalswegen, diverse sportgelegenheden en scholen vind je zelfs in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond: entree met trapopgang en toegang naar grote L-vormige woonkamer. In de woonkamer valt je oog direct op de gezellige open haard, ook is er ruimte voor eventueel een handige speelhoek kinderen. Vanuit de woonkamer kom je in de ruime open keuken waar voldoende ruimte is voor een grote eethoek. De keuken heeft een groot U-vormig keukenblok met een keramische kookplaat, RVS afzuigschouw, vaatwasser, dubbele spoelbak, koelkast en combi-oven.

De vloer is voorzien van lichte plavuizen. Verder vind je op de begane grond een bijkeuken met toilet en ruimte voor wassen en drogen. In de beschutte langwerpige achtertuin kun je op warme zomerdagen in diverse zitjes afwisselend genieten van de zon of verkoelende schaduw.

Eerste verdieping: de 1e verdieping begint met de overloop en is voorzien van een compacte badkamer met douche, toilet en wasmeubel. 3 slaapkamers waarvan er één toegang naar het platte dak. De vloeren op de slaapkamers zijn voorzien van parketvloer. Via vaste trap naar...

Tweede verdieping: door de twee dakkapellen is er een grote 4e slaapkamer, tevens is er voldoende bergruimte. De dakkapellen zijn voorzien van kunststof kozijnen.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1956
* Kaveloppervlakte 284 m² * Woonoppervlakte: 96 m²
* Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en aan de overzijde van de woning.
* Op loopafstand van vele voorzieningen zoals (basis)scholen, sportcomplexen en het zwembad.
* Tevens centraal gelegen tussen de binnenstad, Het Hulsbeek en uitvalswegen.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen