Te koop: Primulastraat 6, 7572 AS Oldenzaal

€ 625.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 659 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 212 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Dit ruime vrijstaande woonhuis met een eigen oprit en vrijstaande dubbele garage ligt op een mooie locatie dicht bij het centrum en tegenover de sportvelden van Quick ’20. De woning heeft een inhoud van maar liefst 819m³, 4 slaapkamers met mogelijkheid voor extra slaapkamers en een fijne diepe zonnige achtertuin met overkapping.

Sublieme locatie! Dit huis met unieke mogelijkheden vind je op... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1978
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5739935
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1978
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 659 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 212 m²
Inhoud 819 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 53 m²
Tuinoppervlakte 289 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 10 (waarvan 4 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Garage met carport
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Dit ruime vrijstaande woonhuis met een eigen oprit en vrijstaande dubbele garage ligt op een mooie locatie dicht bij het centrum en tegenover de sportvelden van Quick ’20. De woning heeft een inhoud van maar liefst 819m³, 4 slaapkamers met mogelijkheid voor extra slaapkamers en een fijne diepe zonnige achtertuin met overkapping.

Sublieme locatie! Dit huis met unieke mogelijkheden vind je op maar 3 minuten fietsen van de gezellige Grote Markt van Oldenzaal. En fiets je drie minuutjes de andere kant op? Dan geniet je van de natuur op recreatiepark Het Hulsbeek. De uitvalswegen, diverse sportgelegenheden en scholen vind je zelfs in de directe omgeving.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, toilet met fonteintje, garderobenis, meterkast, trapopgang en kantoor welke toegang verschaft aan de eerste kelder. Royale woonkamer met sfeervolle open haard en toegang middels een glazen schuifpui tot de tuingerichte serre. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits inductie kookplaat met afzuigkap, oven, koelkast en dubbele spoelbak. Vanuit zowel de serre als de keuken is de bijkeuken toegankelijk, hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine-/droger, CV-ketel opstelling en een wastafel. Eveneens is vanuit de bijkeuken de toegang tot de handige riante 2e provisiekelder.

Eerste verdieping: overloop, maar liefst 4(!) ruime slaapkamers allen v.v. een eigen wastafel en 2 slaapkamers zijn v.v. vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens uitgerust met een balkon en de slaapkamer aan de achterzijde heeft een heerlijk dakterras. De volledig betegelde badkamer is uitgerust met een douchehoek, ligbad, wastafel, toilet en een bidet.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolderverdieping met veel bergruimte achter de knieschoten en ook goed in te richten als bijvoorbeeld 5e slaapkamer.

Tuin: heerlijk vertoeven in de zeer royale achtertuin, je kunt zelfs kiezen onder welke overkapping je gaat zitten. Niet geheel onbelangrijk is de zeer royale dubbele(!) garage met ontzettend veel bergruimte en plek voor meerdere auto's. Er is eveneens nog een ruimte aanwezig naast de garage welke op dit moment in gebruik is als 'hobby-kamer'/kantoor, tal van mogelijkheden dus!

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1978
* Kaveloppervlakte 659 m² * Woonoppervlakte 212 m²
* Keurig onderhouden door de huidige (oorspronkelijke, eerste) bewoners.
* Dubbele garage en mogelijkheid kantoor/praktijk met veel bergruimte.
* Uitgerust met 4 slaapkamers en mogelijkheden voor een 5e op 2e verdieping.
* Gelegen nabij diverse voorzieningen en het centrum van Oldenzaal.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen