Te koop: Prins Bernhardstraat 1, 7573 AM Oldenzaal

€ 738.000,- k.k.
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 735 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 326 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Een droomhuis. Wie kent in Oldenzaal dit prachtige woonhuis niet?

Villa De Beuk, een aantrekkelijke, riante vrijstaande jaren-30-villa, hier schuilen geweldige historische verhalen. Op de elegante porche bij de voordeur wordt u al betoverd door de charme en sfeer.

De villa is uniek gelegen nabij het centrum én het buitengebied. Dit uitzonderlijke woonobject heeft zowel binnen als buiten nog... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1939
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4593078
Vraagprijs € 738.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Maandag 20 mei 2019
Bouw
Type object Woonhuis, villa, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1939
Type dak Samengesteld
Isolatievormen Gedeeltelijk dubbel glas
Voorzetramen
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 735 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 326 m²
Inhoud 1.464 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 30 m²
Tuinoppervlakte 210 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 12 (waarvan 6 slaapkamers)
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Heeft een achterom Ja
Staat Prachtig aangelegd
Energieverbruik
Energielabel G
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Badkamervoorzieningen Badkamer 1 Bad
Douche
Toilet
Wastafel
Badkamervoorzieningen Badkamer 2 Douche
Dubbele wastafel
Toilet
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Heeft een balkon Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja
Heeft zonwering Ja

Omschrijving

Een droomhuis. Wie kent in Oldenzaal dit prachtige woonhuis niet?

Villa De Beuk, een aantrekkelijke, riante vrijstaande jaren-30-villa, hier schuilen geweldige historische verhalen. Op de elegante porche bij de voordeur wordt u al betoverd door de charme en sfeer.

De villa is uniek gelegen nabij het centrum én het buitengebied. Dit uitzonderlijke woonobject heeft zowel binnen als buiten nog prachtige karakteristieke details. Tevens zijn het station en de A1 in de nabije omgeving, eventuele bezoekers kunnen het woonhuis makkelijk bereiken en er is voldoende parkeergelegenheid.

Het huis staat aan het begin van de straat die gekenmerkt wordt door nostalgische vooroorlogse woningen. Elke kant van het huis heeft een eigen uitstraling die aan de binnenkant de ruimtes een eigenzinnige, mooie sfeer geven en zeer mooi in elkaar overlopen. Ieder jaargetijde geeft haar eigen indruk in de ruimtes. Hetgeen door haar huidige bewoners als fascinerend wordt betiteld.

De woning is in de loop der jaren compleet van binnen en buiten gerenoveerd, met handhaving van authentieke details en het gehele huis is aan de buitenzijde opnieuw geschilderd (in 2015/2016 opnieuw uitgevoerd). De woning is ook goed te gebruiken voor een combinatie woonhuis-/praktijk.

Kortom: Een ideaal object voor diegene welke de sfeer van de jaren-30 zoeken en de luxe van deze tijd.

INDELING
Begane grond: Elegante porche, voorportaal met garderobenis en toilet en mooie glas-in-lood ramen, ruime lichte hal met trapopgang en portaal met achterdeur, royale met chique erker uitgebouwde sfeervolle salon met open haard en authentieke en-suite deuren met aan weerszijde vaste kasten, naar de living met ook hier veel licht en ruimte. De woonkeuken is compact met een inbouwunit v.v. alle apparatuur (koelkast, oven, magnetron, vaatwasser, wasemkap en kookplaat), tuindeur naar terras, praktische provisiekelder met 2 ruimtes, ideaal als wijnkelder en voorraadkelder. Vanuit de keuken bereikt u eveneens de garage met dubbele garagedeuren, achterdeur en een vaste trap naar de grote zolderberging.

1e verdieping: De trapopgang is fraai en licht, royale overloop met balkon, wasruimte met handige vaste kastenwand en deur naar balkon, 1 slaapkamer met vaste kast en deur naar balkon, 1 slaapkamer met 2 vaste kasten en een fascinerend rond glas-in-lood raam, 1 slaapkamer met inloopkast en vaste kast, eveneens een fascinerend rond glas-in-lood raam en toegang naar de badkamer met vloerverwarming, ligbad, wastafel, 2e toilet en douchecabine, vaste trap naar de 2e verdieping.

2e verdieping: complete verdieping met aanlokkelijke lichte overloop met handige vaste kast en bergruimte in de knieschotten, 1 slaapkamer met vaste kast, complete moderne 2e badkamer met dubbele wastafel, toilet en douchecabine, 2 riante slaapkamers beide met eigenzinnige ronde dakkapel, vaste kast en dubbele openslaande deuren naar de loggia, alwaar het heerlijk en onbespied toeven is in de late avondzon.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1939;
- Perceeloppervlakte 735 m²;
- Inhoud ca 1464 m³;
- De villa is geheel gebouwd naar ontwerp van de heer Ir. H. Reef uit Geldrop.
- De knusse achtertuin is smaakvol aangelegd met authentieke sierbestrating, vijverpartij en diverse terrassen, voor een rustig moment in de zon.
- Verrassend is de toegang tot de gezamenlijke schuilkelder, welke schuilgaat in de tuin.
- De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing of voorzetglas.
- Ook goed te gebruiken voor een combinatie van wonen en werken aan huis.
- Graag nodigen wij u uit om de sfeer en nostalgie te komen proeven, bel ons voor een afspraak.
- Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in.
Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website nvmtwente.nl

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen