Te koop: Saasvelderlaan 8, 7576 EE Oldenzaal

€ 487.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 369 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 173 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Op een uitstekende, rustige en gewilde locatie in het groene en ruim opgezette gedeelte van woonwijk ''De Thij'' is dit royale vrijstaande woonhuis met garage en eigen oprit gelegen. Een echte gezinswoning met maar liefst 5(!)
slaapkamers. De groene omgeving en tuin zorgen voor het ultieme buiten gevoel. De tuin beschikt over een sfeervolle overkapping en meerdere terrassen.

Het winkelcentr... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1975
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/5631578
Vraagprijs € 487.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Vrijdag 25 juni 2021
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1975
Type dak Zadeldak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 369 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 173 m²
Inhoud 662 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 3 m²
Tuinoppervlakte 108 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 5 slaapkamers)
Locatie
Ligging In woonwijk
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord-oost
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Op een uitstekende, rustige en gewilde locatie in het groene en ruim opgezette gedeelte van woonwijk ''De Thij'' is dit royale vrijstaande woonhuis met garage en eigen oprit gelegen. Een echte gezinswoning met maar liefst 5(!)
slaapkamers. De groene omgeving en tuin zorgen voor het ultieme buiten gevoel. De tuin beschikt over een sfeervolle overkapping en meerdere terrassen.

Het winkelcentrum "de Thij'' en overige diverse voorzieningen liggen op loopafstand.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast(2012), garderobenis, toilet met fonteintje. Royale L-vormige woonkamer v.v. gezellige openhaard en met grote raampartijen, de ruim opgezette eethoek biedt middels een glazen schuifpui toegang tot de keurig aangelegde achtertuin welke is gelegen op het Noorden. Door naar de fijne keuken(2012) welke is uitgerust met een kookeiland en diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven, magnetron, koelkast en vaatwasser. Wat een ruimte! Vanuit de keuken loop je zo de handige bijkeuken in welke tevens is v.v. een keukenblok met spoelbak, de aansluitingen voor wasmachine-/droger en de CV-ketel. De garage is vanuit zowel de bijkeuken als buitenom te bereiken en biedt ruimte voor 1 auto.

Eerste verdieping: overloop, maar liefst 4(!) slaapkamers waarvan 1 v.v. eigen balkon. De volledig betegelde nieuwe(2020) badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel met meubel, douchecabine en toilet.

Tweede verdieping: middels vaste trap te bereiken zolder met daarop nog een 5e slaapkamer en een separate ruimte welke op dit moment voor bergruimte wordt gebruikt.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1975
* Kaveloppervlakte 369 m² * Woonoppervlakte 173 m²
* Keurig onderhouden, instapklaar en v.v. maar liefst 5(!) slaapkamers.
* De gehele beneden verdieping is v.v. een natuurstenen vloer, de 1e én 2e verdieping zijn v.v. een laminaat vloer.
* 4 jaar geleden is het huis v.v. nieuwe kunststof kozijnen met horren van het merk Schuco en het huis is bekleed met keralit dus geheel onderhoudsvrij.
* Schilderwerk buiten (deuren en kozijnen) van 2021, nieuwe zinken dakgoten (2020).
* Fraaie tuin gelegen op het Noorden en uitgerust met een overkapping en houten berging.
* Eigen oprit met plek voor 2 auto's en een aangebouwde stenen garage met roldeur.
* Gunstig gelegen nabij diverse voorzieningen en het winkelcentrum 'De Thij'.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!
* Wij hanteren op Funda de uiting ‘verkocht onder voorbehoud’ niet, aangezien verkoper uitsluitend belang heeft bij een verkochte woning. Indien u belangstelling heeft voor dit woonhuis, verzoeken wij u contact met ons kantoor op te nemen voor een eventuele bezichtiging. Indien er al een koop-overeenstemming met een andere kandidaat bereikt is, noteren wij graag uw gegevens zodat wij contact met u op kunnen nemen indien deze koop onverhoopt geen doorgang mocht vinden.

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen