Nieuw in verkoop

Te koop: Scholte Grevinkhoflaan 17, 7573 BC Oldenzaal

€ 795.000,- k.k.
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 736 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 203 m²

Notitie

Algemeen

Wauw! Deze riante vrijstaande woning is zeer recent (2018) op smaakvolle, eigentijdse wijze volledig ver-/uitgebouwd met veel oog voor luxe en comfort en heeft een hoog afwerkingsniveau. Spreekwoordelijk moeten de laatste puntjes nog op de 'i' worden gezet, waardoor je de woning nog kan personaliseren.

Het woonhuis is gelegen op zeer gewilde en aantrekkelijke woonlocatie in één van de mooiste e... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1954
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4273264
Vraagprijs € 795.000,- k.k.
Status Nieuw in verkoop
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Donderdag 15 november 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1954
Type dak Zadeldak
Isolatievormen Volledig geïsoleerd
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 736 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 203 m²
Inhoud 815 m³
Tuinoppervlakte 403 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 7 (waarvan 3 slaapkamers)
Locatie
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Noord west
Heeft een achterom Ja
Staat Goed onderhouden
CV ketel
CV ketel Remeha Calenta 40C HR
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2018
Combiketel Ja
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Parkeergelegenheid Aangebouwde stenen garage
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een parkeerplaats Ja

Omschrijving

Wauw! Deze riante vrijstaande woning is zeer recent (2018) op smaakvolle, eigentijdse wijze volledig ver-/uitgebouwd met veel oog voor luxe en comfort en heeft een hoog afwerkingsniveau. Spreekwoordelijk moeten de laatste puntjes nog op de 'i' worden gezet, waardoor je de woning nog kan personaliseren.

Het woonhuis is gelegen op zeer gewilde en aantrekkelijke woonlocatie in één van de mooiste en groenste straten van Oldenzaal, nabij het gezellige centrum van Oldenzaal met al haar winkels en voorzieningen, park "Kalheupink" en het prachtige buitengebied.

Indeling:
Begane grond: entree/hal met trapopgang en een toiletruimte v.v. vrijdragend toilet met toiletblokhouder achter de bedieningsplaat en een fonteintje. Middels openslaande deuren toegang tot de riante living voorzien van veel lichtinval door de grote raampartijen, PVC vloer met vloerverwarming en sfeervolle gashaard. Riante en luxe uitgebouwde woonkeuken met lichtstraat. De keukenopstelling is van alle gemakken voorzien waaronder een kook-/spoeleiland en diverse inbouwapparatuur (Siemens) waaronder; inductiekookplaat, ABK inbouw afzuigkap, Quooker Combi+, oven, combi magnetron/oven, koelkast met vriesvak en een vaatwasser (Miele). De bijkeuken/berging is vanuit de keuken toegankelijk en hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine-/droger en de CV-opstelling. De riante schuifpui geeft toegang tot de tuin welke is gesitueerd op het noordwesten met een heerlijk ruim terras voor gezellige en lange zomeravonden. De naastgelegen garage met meterkast is intern bereikbaar en beschikt over openslaande garagedeuren.

Eerste verdieping: overloop, 3 royale slaapkamers waarvan de "master-bedroom" is uitgerust met een vaste kastenwand en terrasdeur. Moderne, geheel betegelde badkamer met vloerverwarming, voorzien van grote douchehoek met glazen wanden, ligbad, dubbele wastafel en designradiator. Er is een separaat toilet op de overloop beschikbaar. Vaste trapopgang naar de ...

Tweede verdieping: grote volledig geïsoleerde (berg)zolder welke is uitgerust met maar liefst 2 dakkapellen (!). Eventuele mogelijkheid tot het creëren van een 4e en/of 5e slaapkamer. Tevens is met aansluitingen rekening gehouden voor het creëren van een extra badkamer. Een "master-bedroom" met badkamer en suite behoort daarmee ook tot de opties.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1954 (ver-/uitgebouwd in 2018 met gebruikmaking van hoogwaardige materialen).
* Kaveloppervlakte 736 m².
* Woonoppervlakte 203 m².
* Volledig voorzien van HR++ beglazing
* CV en warmwater middels een Remeha Calenta 40C HR Combiketel. (eigendom)
* Luxe afwerkingsniveau en voorzien van alle gemakken.
* Diepe tuin v.v. een groot terras met volop privacy.
* Luxe woonkeuken voorzien van hoogwaardige apparatuur van de merken Siemens en Miele.
* Oprit met plaats voor meerdere auto's.
* Op 10 minuten loopafstand van het station en gelegen in de nabijheid van diverse scholen voor middelbaar beroepsonderwijs en voortgezet hoger onderwijs.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10% van de koopsom!

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen