Te koop: Af en toe komt er iets bijzonders voorbij… : gracieus, vrijstaand, fijne achtertuin met heerlijke veranda en veel privacy, hoogwaardig afgewerkt.

€ 469.000,- k.k.
Adres: Scholtendijk 78, 7573 BT Oldenzaal
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Perceeloppervlakte 300 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²

Notitie

Algemeen

Af en toe komt er iets bijzonders voorbij… : gracieus, vrijstaand, fijne achtertuin met heerlijke veranda en veel privacy, hoogwaardig afgewerkt, dit zijn maar een paar kenmerken behorende bij deze buitengewoon fraaie woning.
Deze luxe "jaren 30" woning met fraaie uitstraling heeft een fantastische ligging, het gezellige centrum van Oldenzaal ligt namelijk op loopafstand én tevens nabij het stads... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
    Bouwjaar 1928
    Status Beschikbaar
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/4042239
Vraagprijs € 469.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Laatste wijziging Dinsdag 15 mei 2018
Bouw
Type object Woonhuis, herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 1928
Type dak Schilddak
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 300 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 147 m²
Inhoud 480 m³
Indeling
Aantal bouwlagen 3
Aantal kamers 6 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg
In centrum
In woonwijk
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Zuiden
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
CV ketel
CV ketel Nefit Hr-combiketel
Warmtebron Gas
Bouwjaar 2002
Eigendom Eigendom
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Verwarmingssysteem Centrale verwarming
Open haard
Parkeergelegenheid Vrijstaande stenen garage
Heeft een lig-/zitbad Ja
Heeft kabel-tv Ja
Heeft een open haard Ja
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft een jacuzzi Ja
Heeft een parkeerplaats Ja
Heeft ventilatie Ja

Omschrijving

Af en toe komt er iets bijzonders voorbij… : gracieus, vrijstaand, fijne achtertuin met heerlijke veranda en veel privacy, hoogwaardig afgewerkt, dit zijn maar een paar kenmerken behorende bij deze buitengewoon fraaie woning.
Deze luxe "jaren 30" woning met fraaie uitstraling heeft een fantastische ligging, het gezellige centrum van Oldenzaal ligt namelijk op loopafstand én tevens nabij het stadspark ‘t Kalheupink.
Een fraai natuurgebied met glooiende weiden, een bos en waterpartij. Een heerlijk park voor een fijne wandeling.

Oorspronkelijk is de woning eind jaren 20 van de vorige eeuw gebouwd en details zijn bewaard gebleven danwel in eren hersteld. In 2007 is er professioneel verbouwd en gemoderniseerd. De toegepaste materialen zijn hoogwaardig en zeer zorgvuldig gekozen.
Kortom: U kunt dit object zo betrekken en gelijk beginnen met genieten!

Indeling:
Begane grond: Fraaie voordeur, ruime entree welke is voorzien van een granitovloer, statige trapopgang, toilet, hal met vestibule, gezellige woonkamer met gashaard en erker. Via en suite deuren komt u in de zonnige serre met toegang tot de tuin. De gezellige woonkeuken is voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur en ook hier heeft u middels openslaande deuren toegang naar de tuin waar zich in een beschutte hoek de jacuzzi en buitendouche bevinden. Vanuit de keuken is er een doorgang naar de geheel betegelde bijkeuken voorzien van een aanrechtblad met dubbele wasbak, opstelplaats voor een grote koelkast en toilet.
Vanuit de bijkeuken bereikt u de comfortabele veranda waar het heerlijk vertoeven is. Via de veranda heeft u toegang tot de garage. Hier is de opstelplaats voor de wasmachine en wasdroger, een grote inbouwkastenwand en wasbak. De garage is in spouw opgetrokken en wordt verwarmd door een gasgevelkachel.

Eerste verdieping: Ruime overloop, toegang tot drie slaapkamers waarvan twee slaapkamers voorzien zijn van inbouwkasten, luxe badkamer met dubbele wastafel, douchecabine met stortdouche en toilet.

Tweede verdieping:
Middels de vaste trap komt u op de compleet afgewerkte zolderverdieping. Hier is een knusse vierde slaapkamer met dakkapel en zolderberging.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 1928, verbouwd in 2007
* Inhoud ruim 480 m3
* Kaveloppervlakte 300m²
* CV en warmwater middels een HR ketel bouwjaar 2002.
* Gevel gezandstraald en voorzien van nieuwe knipvoeg in 2007.
* Zinken goten zijn in 2012 geheel vernieuwd.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist.

Interesse in dit woonhuis? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda.nl en nvmtwente.nl.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen