Te koop: Schoolstraat 33, 7571 CM Oldenzaal

€ 450.000,- k.k.
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Perceeloppervlakte 96 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Aanvaarding In overleg

Notitie

Algemeen

Gelegen in het hart van Oldenzaal, midden in het centrum, is deze eigentijdse, moderne, luxueus uitgevoerde royale geschakelde stadswoning te koop. Deze in 2006 gebouwde hoekwoning heeft qua uiterlijk een klassieke jaren 30 stijl die de woning een karakteristieke uitstraling geeft.

De woning is van alle eigentijdse gemakken voorzien. Door het ruime terras aan de achterzijde van de woning ku... Meer informatie
  • Kenmerken

    Alle kenmerken
    Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
    Bouwjaar 2006
  • Locatie

Kenmerken

Overdracht
Referentienummer 16121/6045036
Vraagprijs € 450.000,- k.k.
Aanvaarding In overleg
Bouw
Type object Woonhuis, eengezinswoning, eind woning
Soort bouw Bestaande bouw
Bouwjaar 2006
Type dak Samengesteld
Oppervlaktes en inhoud
Perceeloppervlakte 96 m²
Gebruiksoppervlakte wonen 175 m²
Inhoud 650 m³
Oppervlakte gebouwgebonden buitenruimte 36 m²
Tuinoppervlakte 24 m²
Indeling
Aantal bouwlagen 3 (en 1 kelder)
Aantal kamers 5 (waarvan 4 slaapkamers)
Locatie
Ligging Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Type Achtertuin
Hoofdtuin Ja
Oriëntering Oosten
Heeft een achterom Ja
Staat Normaal
Energieverbruik
Energielabel A
Uitrusting
Warm water CV-ketel
Parkeergelegenheid Parkeerkelder
Tuin aanwezig Ja
Heeft een garage Ja
Heeft schuur/berging Ja

Beschrijving

Gelegen in het hart van Oldenzaal, midden in het centrum, is deze eigentijdse, moderne, luxueus uitgevoerde royale geschakelde stadswoning te koop. Deze in 2006 gebouwde hoekwoning heeft qua uiterlijk een klassieke jaren 30 stijl die de woning een karakteristieke uitstraling geeft.

De woning is van alle eigentijdse gemakken voorzien. Door het ruime terras aan de achterzijde van de woning kun je heerlijk buiten zitten. Met de beschikking over een eigen parkeerplek en berging in de afgesloten parkeergarage onder de woningen, welke rechtstreeks vanuit je eigen hal te bereiken is parkeer je onder je eigen woning. Deze karakteristieke stadswoning verzekert je van aangenaam, luxueus wonen in het hart van de binnenstad van Oldenzaal!

Indeling:
Souterrain:
Parkeerkelder met eigen parkeerplaats, eigen berging van +/- 6m2. Via de hal met trapopgang kom je uit in de woning.

Begane grond:
Entree/hal, vrijdragend toilet, inpandige trap naar berging en parkeerplaatsen onder de woning gelegen, trapopgang naar eerste verdieping, eetkamer grenzend aan de moderne keuken v.v. gasfornuis, Miele inbouwoven (2014) en was/spoelcombinatie. Ruime en lichte living v.v. erker met openslaande tuindeuren die toegang geven tot het gezellige buitenterras, welke tevens via achterom te bereiken is!

Eerste verdieping:
Door de vele raampartijen lichte bovenverdieping is v.v. twee ruime slaapkamers waarvan er één is voorzien van een prachtige riante inloopkast. De andere slaapkamer heeft openslaande deuren waarmee je kunt genieten van het authentieke Franse balkon! Op deze verdieping is ook de mooie, nette en moderne badkamer gelegen. Deze is v.v. een ligbad waarin je heerlijk kunt genieten, een inloopdouche, ruim wasmeubel en vrijdragend toilet.

Tweede verdieping:
Derde en vierde ruime slaapkamer v.v. vaste kastenwand, overloop voorzien van wasmachine en wasdroger aansluitingen. Ook is hier de C.V. ruimte gelegen.

Bijzonderheden:
* Bouwjaar 2006
* Perceel 93m² * Woonoppervlak 175m²
* De vloeren zijn fraai afgewerkt middels een strakke gietvloer en een hardhouten parketvloer in de keuken.
* Agpo HR combiketel met gebalanceerd ventilatiesysteem.
* Optimaal geïsoleerd.
* Hardhouten kozijnen met isolatieglas.
* Eigen kap gedekt met zinkplaten.
* Stadstuin/terras met sierbestrating en achterom.
* De ronde vormen alsmede ronde ramen en betonafwerking aan de kopgevels creëren een aantrekkelijk uiterlijk waarbij een karakteristieke architectuur wordt gecombineerd met modern binnenstedelijk wonen.
* Service kosten parkeerkelder € 27,50 per maand.
* Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom vereist!

Disclaimer
De informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, echter aan de inhoud hiervan kunnen geen rechten worden ontleend. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in Twente vindt u op Funda en op de website van nvmtwente.

Plattegronden

Brochure(s) en overige bijlagen